Resumo
No Residencial del Rey, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.393. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.393
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial del ReyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Residencial del Rey · CEP 30710-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial del Rey, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial del Rey (R$ 5.393) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.740 a 4.131
- R$ 4.186 a 4.526
- R$ 4.835 a 5.100
- R$ 5.403 a 5.788
- R$ 5.826 a 7.508
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.539
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.393 o m² do Residencial del Rey
Mais negociado
15 vendas
do Edifício Sobradinho · a 215 m
| Residencial del ReyEste prédio · Rua Peçanha, 161 | — | 17 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Heitor MeninRua Peçanha, 201 · a 21 m | 21 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Peçanha, 131 · a 32 m | 32 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 150 · a 198 m | 198 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 132 · a 215 m | 215 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício 13 MaioRua Rio Grande do Sul, 35 · a 250 m | 250 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Rio Grande do Sul, 25 · a 262 m | 262 m | 12 | jul/2026 | |
| Vila Villani IiRua São Jorge, 118 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2026 | |
| Vila Vilani IiRua São Jorge, 126 · a 370 m | 370 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua São Jorge, 125a 376 m | 376 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Villani IRua São Jorge, 85 · a 376 m | 376 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua São Jorge, 25a 390 m | 390 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Carijós, 980a 412 m | 412 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Lagoa Santa, 41 · a 429 m | 429 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Bernardino Alves FerreiraRua Patrocínio, 123 · a 432 m | 432 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua dos Caetés, 920a 432 m | 432 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua dos Tupinambás, 909a 439 m | 439 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Tupinambás, 953 · a 441 m | 441 m | 18 | ago/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua Patrocínio, 127 · a 475 m | 475 m | 14 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 49 m² | R$ 236.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 49 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 169.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 170.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 180.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 213.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 193.000 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 190.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Peçanha com venda no último ano.
| 201, Condomínio do Edifício Heitor Menin | 5 | 1 |
|---|---|---|
| 131, Condomínio do Edifício Nossa Senhora de Fatima | 3 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial del Rey?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.