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DataM2

do Edifício Flamboyant

Rua Leopoldina, 806 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.032/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Flamboyant, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.032. Os apartamentos têm de 82 a 139 m², e o mais vendido, de 82 a 86 m², sai por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.032

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FlamboyantNome na Receita Federal. · CEP 30330-230

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Flamboyant, 140 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 402 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Flamboyant (R$ 6.032) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 3.964
  • R$ 4.015 a 4.774
  • R$ 4.817 a 5.653
  • R$ 5.726 a 6.892
  • R$ 6.900 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

140

a até 300 m · 402 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.100

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 6.032 o m² do do Edifício Flamboyant

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 167 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Flamboyant
do Edifício FlamboyantEste prédio · Rua Leopoldina, 806—11jun/2026referência R$ 6.032
do Edifício BeethovemRua Leopoldina, 790 · a 32 m32 m2mar/2024-26% R$ 4.467
Edifício San SeverinoRua Leopoldina, 770 · a 35 m35 m3out/2024-6% R$ 5.653
Edifício LeopoldinaRua Leopoldina, 822 · a 38 m38 m1mar/2022-48% R$ 3.152
do Edifício BrunoRua Leopoldina, 787 · a 42 m42 m3jul/2025-2% R$ 5.896
Edifício MonalizaRua Leopoldina, 771 · a 43 m43 m2jul/2024-39% R$ 3.695
Edifício Padre PenidoRua São João Evangelista, 774 · a 44 m44 m1abr/2025-47% R$ 3.209
do Edifício São Joao EvangelistaRua São João Evangelista, 786 · a 45 m45 m1ago/2022-21% R$ 4.736
Residencial Rubens PeresRua Leopoldina, 821 · a 52 m52 m5jan/2025+14% R$ 6.892
Edifício Alex MullerRua Leopoldina, 836 · a 58 m58 m2jan/2025-39% R$ 3.668
do Edifício JudithRua São João Evangelista, 820 · a 66 m66 m1ago/2025-37% R$ 3.786

Mostrando 10 de 140 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,1 mil4,7 mil5,5 mil5,6 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Flamboyant
jun/2026138 m²R$ 867.000R$ 6.278
jun/202685 m²R$ 515.000R$ 6.032
dez/202586 m²R$ 485.000R$ 5.610

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Flamboyant
80 m²2R$ 695.000R$ 8.688VivaReal e ZAP
112 m²3R$ 890.000R$ 7.946ZAP e VivaReal
80 m²2R$ 600.000R$ 7.500VivaReal e ZAP
99 m²2R$ 695.000R$ 7.020VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldina com venda no último ano.

Prédios da Rua Leopoldina
120, Condomínio New Age Park30
604, Condomínio do Residencial Aura Leopoldina34
62, Condomínio do Edifício Princesa Leopoldina23
72, Edifício Clodoveu de Oliveira20
223, Condomínio do Edifício Villa di Trento17
260, Condomínio do Edifício Villa Venice10
352, Condomínio Angelina Nardelli10
582, Condomínio do Edifício Patricia Soares Viegas10
850, Condomínio do Edifício Vila Real10

9 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,15 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.