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DataM2

do Edifício Otaisa

Rua Mar de Espanha, 761 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.496/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Otaisa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.496. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.496

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício OtaisaNome na Receita Federal. · CEP 30330-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Otaisa, 181 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 501 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Otaisa (R$ 6.841) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.021
  • R$ 4.031 a 4.774
  • R$ 4.774 a 5.494
  • R$ 5.513 a 6.885
  • R$ 6.892 a 16.588
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

181

a até 300 m · 501 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.077

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 6.841 o m² do do Edifício Otaisa

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 195 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Otaisa
do Edifício OtaisaEste prédio · Rua Mar de Espanha, 761—6jul/2026referência R$ 6.841
do Edifício MediterraneoRua Mar de Espanha, 710 · a 17 m17 m4mai/2025+58% R$ 10.787
do Edifício Abre CampoRua Abre Campo, 65 · a 28 m28 m5out/2025-44% R$ 3.855
do Edifício BelvedereRua Mar de Espanha, 745 · a 34 m34 m4dez/2025-45% R$ 3.731
do Edifício Principe ApoloRua Abre Campo, 88 · a 50 m50 m6abr/2025-46% R$ 3.723
do Edifício AquariusPraça Cairo, 90 · a 65 m65 m6jul/2026-28% R$ 4.946
do Edifício GiniPraça Cairo, 111 · a 69 m69 m2mai/2026-46% R$ 3.701
Edifício TorinoPraça Cairo, 22 · a 69 m69 m1jul/2023-42% R$ 3.964
do Edifício CairoRua Matipó, 485 · a 80 m80 m1mai/2022-25% R$ 5.157
do Edifício Jose Gomes FerreiraPraça Cairo, 34 · a 81 m81 m1abr/2025-29% R$ 4.863
do Edifício ThaisRua São João Evangelista, 848 · a 84 m84 m2abr/2026+6% R$ 7.280

Mostrando 10 de 181 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,6 mil4,8 mil5,2 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Otaisa
jul/2026103 m²R$ 840.000R$ 8.151
jun/2026103 m²R$ 705.000R$ 6.841

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Otaisa
100 m²3R$ 990.000R$ 9.900VivaReal e ZAP
98 m²3R$ 730.000R$ 7.449VivaReal e ZAP
100 m²4R$ 730.000R$ 7.300VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Mar de Espanha com venda no último ano.

Prédios da Rua Mar de Espanha
500, Condomínio do Edifício Agnello Drummond11
745, Condomínio do Edifício Belvedere10
890, Condomínio do Edifício Mar de Espanha10

3 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.