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DataM2

do Edifício Belvedere

Rua Mar de Espanha, 745 · Santo Antônio, Belo Horizonte · construído em 1961 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.597/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santo Antônio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Belvedere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.597. Os apartamentos vendidos têm de 91 a 98 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.597

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BelvedereNome na Receita Federal. · CEP 30330-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Belvedere, 175 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 509 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Belvedere (R$ 3.731) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.647 a 4.071
  • R$ 4.170 a 4.859
  • R$ 4.861 a 5.989
  • R$ 5.992 a 7.123
  • R$ 7.190 a 19.370
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

175

a até 300 m · 509 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.272

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-29%

R$ 3.731 o m² do do Edifício Belvedere

Mais negociado

14 vendas

Edifício Mirante · a 222 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Belvedere
do Edifício BelvedereEste prédio · Rua Mar de Espanha, 745—4dez/2025referência R$ 3.731
do Edifício Abre CampoRua Abre Campo, 65 · a 10 m10 m5out/2025+3% R$ 3.855
do Edifício MediterraneoRua Mar de Espanha, 710 · a 19 m19 m4mai/2025+189% R$ 10.787
do Edifício OtaisaRua Mar de Espanha, 761 · a 34 m34 m6jul/2026+83% R$ 6.841
do Edifício Principe ApoloRua Abre Campo, 88 · a 56 m56 m6abr/2025= R$ 3.723
do Edifício ThaisRua São João Evangelista, 848 · a 56 m56 m2abr/2026+95% R$ 7.280
do Edifício Jose Luiz Santos AzevedoRua Carangola, 723 · a 77 m77 m1jul/2023+27% R$ 4.730
do Edifício Dona Cleia ValadaresRua Carangola, 706 · a 80 m80 m3set/2023+45% R$ 5.395
do Edifício AruanaRua Mangabeiras, 47 · a 83 m83 m1jan/2024+53% R$ 5.726
do Edifício Bruna OrsiniRua Mangabeiras, 46 · a 85 m85 m1mar/2023+22% R$ 4.536
do Edifício Moacyr de Castro FigueiroaRua Mar de Espanha, 633 · a 87 m87 m2dez/2022+105% R$ 7.650

Mostrando 10 de 175 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,6 mil4,2 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Belvedere
dez/2025115 m²R$ 415.000R$ 3.597

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Mar de Espanha com venda no último ano.

Prédios da Rua Mar de Espanha
761, Condomínio do Edifício Otaisa23
500, Condomínio do Edifício Agnello Drummond11
890, Condomínio do Edifício Mar de Espanha10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.