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DataM2

do Edifício Sirius

Rua Professor Estevão Pinto, 673 · Serra, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.844/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sirius, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.844. Os apartamentos vendidos têm 320 m² e saem por cerca de R$ 3,2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 9.844

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SiriusNome na Receita Federal. · CEP 30220-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sirius, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sirius (R$ 9.844) fica 34% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.704 a 5.287
  • R$ 5.324 a 6.312
  • R$ 6.380 a 7.542
  • R$ 7.637 a 8.758
  • R$ 8.767 a 18.739
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 239 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.367

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 9.844 o m² do do Edifício Sirius

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Jardim Mangabeiras · a 156 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sirius
do Edifício SiriusEste prédio · Rua Professor Estevão Pinto, 673—4jun/2026referência R$ 9.844
do Edifício Ruth Dias RoscoeRua Professor Estevão Pinto, 710 · a 36 m36 m1set/2024-11% R$ 8.758
Cond.ed. Dona CarmemRua Professor Estevão Pinto, 685 · a 37 m37 m2jan/2025-55% R$ 4.447
do Edifício Fernando ValleRua Professor Estevão Pinto, 680 · a 41 m41 m3out/2025-29% R$ 7.006
Edifício Chacara da SerraRua Professor Estevão Pinto, 637 · a 48 m48 m6abr/2026-3% R$ 9.562
do Edifício Elias AbrasRua Miguel Abras, 125 · a 61 m61 m6out/2025-9% R$ 8.964
Edifício Ribeiro PenaRua Miguel Abras, 80 · a 69 m69 m4jul/2026-41% R$ 5.773
do Edifício Roberto FilizzolaRua Bernardo Figueiredo, 64 · a 72 m72 m1nov/2022-25% R$ 7.367
do Edifício Estevao PintoRua Professor Estevão Pinto, 805 · a 80 m80 m2jan/2025+19% R$ 11.697
do Edifício Antonio Carlos da FonsecaRua Miguel Abras, 105 · a 84 m84 m3mai/2025-41% R$ 5.796
do Residencial BougainvilleRua Miguel Abras, 70 · a 87 m87 m3abr/2025-4% R$ 9.497

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil10,5 mil2022202320242025202610,3 mil10,0 mil9,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sirius
jun/2026320 m²R$ 3.150.000R$ 9.844
abr/2026320 m²R$ 3.150.000R$ 9.844
nov/2025320 m²R$ 3.200.000R$ 10.000

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Sirius
375 m²4R$ 4.500.000R$ 12.000VivaReal e ZAP
350 m²5R$ 3.200.000R$ 9.143VivaReal e ZAP
375 m²4R$ 3.300.000R$ 8.800VivaReal e ZAP
375 m²4R$ 3.200.000R$ 8.533VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Estevão Pinto com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Estevão Pinto
846, Condomínio do Edifício Jardim Mangabeiras71
1056, Condomínio do Edifício Dr Moacyr Gondim Meira30
225, Condomínio do Edifício Evaristo de Paula Penna20
245, Condomínio do Edifício Vila Velha10
534, Condomínio Edifício Antonio Bcheche12
555, Condomínio do Edifício Bosque da Serra10
637, Condomínio Edifício Chacara da Serra10
680, Condomínio do Edifício Fernando Valle12
780, Condomínio Edifício Serra do Centenario10
1244, Condomínio do Edifício Iracema11

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.