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DataM2

do Edifício Latife Jafeth Residence

Rua Manoel Gomes Pereira, 102 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.707/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Latife Jafeth Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.707. Os apartamentos têm de 89 a 141 m², e o mais vendido, de 89 a 94 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.707

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Latife Jafeth ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30220-220

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Latife Jafeth Residence, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 314 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Latife Jafeth Residence (R$ 11.555) fica 57% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.704 a 5.227
  • R$ 5.287 a 6.081
  • R$ 6.112 a 7.245
  • R$ 7.358 a 8.566
  • R$ 8.574 a 15.440
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

108

a até 300 m · 314 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.363

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+57%

R$ 11.555 o m² do do Edifício Latife Jafeth Residence

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Jardim Mangabeiras · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Latife Jafeth Residence
do Edifício Latife Jafeth ResidenceEste prédio · Rua Manoel Gomes Pereira, 102—5abr/2026referência R$ 11.555
do Edifício Dona SalvadoraRua Dona Salvadora, 108 · a 12 m12 m2dez/2024-44% R$ 6.512
do Edifício Henri MatisseRua Manoel Gomes Pereira, 103 · a 14 m14 m1fev/2025-19% R$ 9.345
do Edifício Santa RitaRua Manoel Gomes Pereira, 129 · a 26 m26 m1ago/2025-52% R$ 5.540
Parque Residencial BianRua Manoel Gomes Pereira, 52 · a 30 m30 m7abr/2026-33% R$ 7.700
Rua Dona Salvadora, 101a 47 m47 m1mai/2023-58% R$ 4.886
do Edifício SathlerRua do Ouro, 1100 · a 75 m75 m7fev/2026-39% R$ 7.039
do Edifício Honorio Jose FerreiraRua do Ouro, 1014 · a 86 m86 m2nov/2025-31% R$ 7.962
Edifício Ana LuizaRua Dona Salvadora, 61 · a 90 m90 m2jan/2025-41% R$ 6.856
do Edifício Maria VictoriaRua do Ouro, 1005 · a 99 m99 m1abr/2025-53% R$ 5.381
Rua do Ouro, 958a 109 m109 m4abr/2024-38% R$ 7.137

Mostrando 10 de 108 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil2022202320242025202611,5 mil11,4 mil11,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Latife Jafeth Residence
abr/2026138 m²R$ 1.600.000R$ 11.555
fev/202689 m²R$ 1.050.000R$ 11.859

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Latife Jafeth Residence
82 m²3R$ 1.250.000R$ 15.244ZAP e VivaReal
85 m²3R$ 1.250.000R$ 14.706VivaReal e ZAP
82 m²3R$ 1.155.000R$ 14.085VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 1.155.000R$ 13.588VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 1.152.000R$ 13.553VivaReal e ZAP
165 m²3R$ 1.835.000R$ 11.121VivaReal e ZAP
165 m²3R$ 1.795.000R$ 10.879VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Gomes Pereira com venda no último ano.

Prédios da Rua Manoel Gomes Pereira
50, Condomínio do Edifício Aguas Claras33
52, Condomínio Parque Residencial Bian31

2 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.