No do Edifício Nelson Souza, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 70 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Nelson SouzaNome na Receita Federal. · CEP 30240-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Nelson Souza, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 298 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nelson Souza (R$ 8.056) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.771 a 4.364
R$ 4.365 a 5.427
R$ 5.440 a 6.687
R$ 6.856 a 7.975
R$ 8.084 a 15.440
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

112

a até 300 m · 298 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.948

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 8.056 o m² do do Edifício Nelson Souza

Mais negociado

12 vendas

Edifício Dom Genaro · a 196 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Nelson Souza

do Edifício Nelson SouzaEste prédio · Rua Amapá, 72	—	3	set/2024	referência R$ 8.056
do Edifício CarolinaRua Amapá, 81 · a 20 m	20 m	1	mar/2024	+6% R$ 8.503
do Edifício RobertaRua Amapá, 44 · a 48 m	48 m	2	mai/2023	-28% R$ 5.834
do Edifício Jose Moyses FerreiraRua Joanésia, 163 · a 53 m	53 m	2	mar/2026	= R$ 8.122
Rua Joanésia, 240a 78 m	78 m	1	ago/2024	-64% R$ 2.904
do Edifício RembrandtRua Joanésia, 125 · a 82 m	82 m	7	jul/2026	-14% R$ 6.966
do Edifício GerlandaRua Herval, 465 · a 85 m	85 m	8	jul/2026	-18% R$ 6.636
do Edifício Cristal da SerraRua Herval, 443 · a 86 m	86 m	1	ago/2022	-27% R$ 5.849
do Edifício Saint EmilianRua Herval, 423 · a 88 m	88 m	1	ago/2024	+5% R$ 8.465
do Edifício Celia FrancoRua Joanésia, 118 · a 90 m	90 m	4	jun/2026	-5% R$ 7.637
do Edifício RenataRua Amapá, 179 · a 96 m	96 m	1	jun/2023	-42% R$ 4.698
do Edifício Clermont FerrandRua Herval, 448 · a 96 m	96 m	1	fev/2025	-4% R$ 7.696
Bonjardim da SerraRua do Ouro, 828 · a 96 m	96 m	1	jul/2024	-28% R$ 5.831
Edifício Residencial SuissaRua Herval, 481 · a 98 m	98 m	2	jul/2023	-13% R$ 6.980
do Edifício DolabellaRua do Ouro, 812 · a 99 m	99 m	4	ago/2025	+22% R$ 9.840
do Edifício VillageRua Palmira, 623 · a 100 m	100 m	1	ago/2026	-14% R$ 6.894
do Edifício LiechtensteinRua Amapá, 180 · a 103 m	103 m	1	ago/2024	-27% R$ 5.921
do Edifício UrbanRua Palmira, 632 · a 103 m	103 m	7	mai/2026	+39% R$ 11.196
do Edifício VillaverdeRua Palmira, 528 · a 105 m	105 m	5	jul/2026	-3% R$ 7.777
do Edifício Herval 431Rua Herval, 431 · a 107 m	107 m	2	dez/2024	+8% R$ 8.730
Residencial BelvedereRua Herval, 538 · a 120 m	120 m	1	ago/2026	-10% R$ 7.245
do Edifício Libero LeoneRua do Ouro, 780 · a 127 m	127 m	4	ago/2026	-9% R$ 7.358
do Edifício Candido AzeredoRua Monte Sião, 314 · a 129 m	129 m	3	jan/2025	-33% R$ 5.395
do Edifício NovitaRua Herval, 515 · a 141 m	141 m	9	abr/2026	= R$ 8.135
do Edifício Recanto da SerraRua Monte Sião, 334 · a 142 m	142 m	1	out/2023	-47% R$ 4.256
do Edifício Maria de Lourdes Villas BoasRua do Ouro, 938 · a 143 m	143 m	5	jun/2025	+10% R$ 8.841
do Residencial Monte SiaoRua Monte Sião, 337 · a 145 m	145 m	2	set/2024	-42% R$ 4.690
Condomnio Edifício Monte BeloRua Monte Sião, 232 · a 147 m	147 m	4	ago/2024	-46% R$ 4.364
do Edifício IzabelaRua Dona Salvadora, 26 · a 148 m	148 m	5	jul/2026	-2% R$ 7.931
do Edifício PianelloRua Itapemirim, 23 · a 151 m	151 m	3	out/2023	-42% R$ 4.650
do Edifício JacquelineRua Monte Sião, 237 · a 151 m	151 m	6	abr/2025	-4% R$ 7.766
Edifício TopazioRua Monte Sião, 346 · a 151 m	151 m	1	jun/2023	-57% R$ 3.494
do Edifício Altivo Drumond de AndradeRua do Ouro, 750 · a 151 m	151 m	1	fev/2025	-34% R$ 5.338
Edifício Barbara MariaRua Palmira, 469 · a 158 m	158 m	2	mar/2025	-25% R$ 6.004
do Edifício San MarinoRua Itapemirim, 55 · a 159 m	159 m	2	nov/2025	-3% R$ 7.776
do Edifício AmapaRua Amapá, 269 · a 162 m	162 m	3	ago/2024	-57% R$ 3.478
Edifício Monte SiaoRua Monte Sião, 355 · a 162 m	162 m	1	mai/2026	-12% R$ 7.115
Rua do Ouro, 958a 167 m	167 m	4	abr/2024	-11% R$ 7.137
Edifício Morada da SerraRua Herval, 587 · a 171 m	171 m	1	nov/2025	-61% R$ 3.142
do Edifício OasisRua Monte Sião, 192 · a 171 m	171 m	2	jul/2024	-36% R$ 5.129
Rua Dona Cecília, 347a 175 m	175 m	1	jul/2026	-31% R$ 5.593
do Edifício MalagaRua Joanésia, 357 · a 176 m	176 m	4	set/2024	-41% R$ 4.733
Residencial Engenheiro Paulo EmilioRua Herval, 318 · a 179 m	179 m	5	abr/2025	-4% R$ 7.694
do Edifício Maria VictoriaRua do Ouro, 1005 · a 179 m	179 m	1	abr/2025	-33% R$ 5.381
do Edifício Serra de ApodiRua Apodi, 221 · a 181 m	181 m	1	set/2022	-36% R$ 5.165
do Edifício RaquelRua Apodi, 197 · a 183 m	183 m	1	jul/2024	-25% R$ 6.046
do Edifcio Renne MagritteRua do Ouro, 710 · a 185 m	185 m	1	mar/2023	-3% R$ 7.835
do Edifício Honorio Jose FerreiraRua do Ouro, 1014 · a 191 m	191 m	2	nov/2025	-1% R$ 7.962
do Edifício MatildesRua Chefe Pereira, 17 · a 192 m	192 m	1	mar/2022	-24% R$ 6.160
Edifício Duque de BragancaRua Dona Cecília, 333 · a 193 m	193 m	3	jul/2025	-20% R$ 6.484
do Edifício HervalRua Herval, 281 · a 194 m	194 m	2	abr/2024	-60% R$ 3.213
do Edifício AtalaiaRua Itapemirim, 176 · a 194 m	194 m	4	mai/2025	-52% R$ 3.850
Edifício Dom GenaroRua Monte Sião, 452 · a 196 m	196 m	12	set/2025	-31% R$ 5.530
do Edifício RenoirRua Herval, 266 · a 202 m	202 m	1	jan/2024	-2% R$ 7.872
do Edifício Flores da SerraRua Dona Cecília, 500 · a 204 m	204 m	1	set/2023	+12% R$ 9.059
Edifício Ana LuizaRua Dona Salvadora, 61 · a 204 m	204 m	2	jan/2025	-15% R$ 6.856
do Edifício Atalaia Pindare e MearimRua Itapemirim, 190 · a 205 m	205 m	2	jul/2024	-59% R$ 3.340
do Edifício Monte SiaoRua Monte Sião, 423 · a 206 m	206 m	1	mar/2022	-47% R$ 4.256
do Edifício EtoileRua Itapemirim, 219 · a 213 m	213 m	3	ago/2026	-31% R$ 5.521
do Edifício SchefleraRua Chefe Pereira, 93 · a 214 m	214 m	1	fev/2026	-38% R$ 5.009
do Edifício Saint EtienneRua do Ouro, 650 · a 217 m	217 m	3	jun/2026	-14% R$ 6.943
do Edifício Odete MariaRua Senador Pompéo, 257 · a 220 m	220 m	2	abr/2023	-51% R$ 3.912
do Edifício IpeRua Senador Pompéo, 268 · a 226 m	226 m	1	abr/2026	-37% R$ 5.045
Dr Heladio Jose MartinsRua Herval, 639 · a 227 m	227 m	2	ago/2026	-41% R$ 4.750
Residencial la SierraRua Oriente, 165 · a 227 m	227 m	5	nov/2024	-25% R$ 6.019
do Edifício Residencial Jaci Antonio de RaujoRua Dona Cecília, 295 · a 228 m	228 m	3	ago/2026	-23% R$ 6.211
do Edifício Mont VertRua Palmira, 400 · a 231 m	231 m	1	mai/2023	-15% R$ 6.887
do Edifício SerranoRua Itapemirim, 231 · a 232 m	232 m	1	mar/2026	-2% R$ 7.868
Rua Itapemirim, 198a 233 m	233 m	4	mar/2026	-46% R$ 4.365
do Edifício Xii IrmaosRua Senador Pompéo, 300 · a 234 m	234 m	1	jul/2024	-56% R$ 3.540
do Edifício Don BoscoRua Herval, 681 · a 235 m	235 m	2	jan/2025	-33% R$ 5.405
do Edifício Residencial OrienteRua Oriente, 69 · a 235 m	235 m	2	jun/2025	-35% R$ 5.276
do Edifício Residencial Elias Pinto CoelhoRua Itapemirim, 241 · a 238 m	238 m	4	jul/2025	+15% R$ 9.276
do Edifício KarlaRua do Ouro, 671 · a 238 m	238 m	3	nov/2024	-45% R$ 4.392
do Edifício São JorgeRua Oriente, 100 · a 240 m	240 m	1	jan/2024	-28% R$ 5.798
Lift ResidenceRua Senador Pompéo, 175 · a 240 m	240 m	10	ago/2026	+32% R$ 10.642
do Edifício CapivariRua Capivari, 74 · a 242 m	242 m	2	out/2025	-26% R$ 5.974
do Edifício HervalRua Herval, 669 · a 244 m	244 m	2	abr/2026	-40% R$ 4.804
do Edifício SenadorRua Senador Pompéo, 212 · a 244 m	244 m	1	ago/2024	-54% R$ 3.691
Rua Dona Salvadora, 101a 246 m	246 m	1	mai/2023	-39% R$ 4.886
do Edifício MontrealRua Oriente, 27 · a 247 m	247 m	1	jun/2025	-18% R$ 6.626
do Edifício Solar da SerraRua Senador Pompéo, 309 · a 248 m	248 m	4	fev/2025	-60% R$ 3.229
do Edifício LassaleRua Monte Sião, 495 · a 249 m	249 m	4	mar/2024	-56% R$ 3.540
do Edifício Floripes SenraRua do Ouro, 626 · a 252 m	252 m	2	abr/2024	-33% R$ 5.402
do Edifício Dona SalvadoraRua Dona Salvadora, 108 · a 255 m	255 m	2	dez/2024	-19% R$ 6.512
do Edifício Henri MatisseRua Manoel Gomes Pereira, 103 · a 255 m	255 m	1	fev/2025	+16% R$ 9.345
do Edifício Santa RitaRua Manoel Gomes Pereira, 129 · a 256 m	256 m	1	ago/2025	-31% R$ 5.540
do Edifício Ana MariaRua do Ouro, 608 · a 257 m	257 m	1	jul/2024	-39% R$ 4.884
Rua do Ouro, 625a 258 m	258 m	4	mar/2025	-10% R$ 7.224
Codominio do Edifício Topazio ImperialRua Itaparica, 335 · a 259 m	259 m	2	jun/2025	-30% R$ 5.632
do Edifício Solar dos PinheirosRua Monte Sião, 72 · a 259 m	259 m	5	set/2025	-13% R$ 6.970
do Edifício Ana Maria RochaRua Oriente, 276 · a 259 m	259 m	2	set/2022	-31% R$ 5.554
do Edifício Inacio Mariano LanaRua Palmira, 393 · a 262 m	262 m	2	set/2024	-34% R$ 5.324
do Edifício Lilium ResidencialRua Senador Pompéu, 149 · a 262 m	262 m	5	jul/2026	-22% R$ 6.313
do Edifício SathlerRua do Ouro, 1100 · a 263 m	263 m	7	fev/2026	-13% R$ 7.039
do Edifício Maduca QuintinoRua Capivari, 111 · a 264 m	264 m	1	jun/2024	-3% R$ 7.777
do Edifício Ruy M BarbosaRua Palmira, 364 · a 264 m	264 m	1	abr/2022	-58% R$ 3.359
do Edifício Latife Jafeth ResidenceRua Manoel Gomes Pereira, 102 · a 265 m	265 m	5	abr/2026	+43% R$ 11.555
do Edifício Elian ZaidanRua Herval, 150 · a 268 m	268 m	1	abr/2026	+9% R$ 8.748
do Edifício Armando de Morais IiRua Itaparica, 255 · a 271 m	271 m	5	mar/2026	-37% R$ 5.056
do Edifício Dona EvaRua Itaparica, 334 · a 273 m	273 m	1	ago/2026	-51% R$ 3.980
do Edifício Minas NovasRua Dona Cecília, 250 · a 274 m	274 m	1	ago/2025	-27% R$ 5.901
do Edifício São PedroRua Oriente, 313 · a 277 m	277 m	2	fev/2026	-32% R$ 5.440
do Edifício Dion MagalhaesRua Herval, 136 · a 278 m	278 m	1	out/2022	-31% R$ 5.562
do Edifício Nossa Senhora de GuadalupeRua Oriente, 297 · a 278 m	278 m	3	jun/2025	+7% R$ 8.595
do Edifício AntaresRua Senador Pompéu, 125 · a 278 m	278 m	2	abr/2026	= R$ 8.116
Parque Residencial BianRua Manoel Gomes Pereira, 52 · a 279 m	279 m	7	abr/2026	-4% R$ 7.700
Rua Apodi, 141a 289 m	289 m	3	mai/2026	-52% R$ 3.901
do Edifício Residencial FernandaRua Oriente, 318 · a 291 m	291 m	2	mai/2025	+6% R$ 8.566
do Edifício San GimignanoRua Capivari, 172 · a 297 m	297 m	1	fev/2022	-17% R$ 6.687
do Edifício LiegeRua Dona Cecília, 195 · a 297 m	297 m	1	mai/2024	-22% R$ 6.312
Edifício D. Zulmira W.brazRua Itaparica, 262 · a 299 m	299 m	3	mar/2024	-50% R$ 4.031
do Edifício Joao Paulo IiRua Capivari, 177 · a 300 m	300 m	3	fev/2023	-57% R$ 3.504
do Edifício Mauricio QuintinoRua Oriente, 327 · a 302 m	302 m	1	jun/2022	-24% R$ 6.112
do Edifício BouganvilleRua Itaparica, 230 · a 303 m	303 m	2	set/2022	-51% R$ 3.983
do Edifício Maria LuizaRua do Ouro, 1138 · a 312 m	312 m	4	mar/2026	-15% R$ 6.866
Edifício Golden Street ResidenceRua do Ouro, 536 · a 312 m	312 m	2	set/2024	-10% R$ 7.281
do Edifício Saint GermainRua Professor Estevão Pinto, 521 · a 313 m	313 m	3	jul/2023	-6% R$ 7.541
do Edifício TrianguloRua Desembargador Mário Mattos, 57 · a 315 m	315 m	2	ago/2026	-45% R$ 4.401
Edifício ElianaRua do Ouro, 526 · a 318 m	318 m	1	mar/2023	-25% R$ 6.009
Residencial Herminia AlbertiniRua Professor Estevão Pinto, 427 · a 319 m	319 m	1	jul/2024	+3% R$ 8.287
do Edifício Professor Adyr RochaRua Dona Marianinha, 55 · a 320 m	320 m	2	dez/2025	-17% R$ 6.649
do Edifício ChagallRua Itaparica, 216 · a 320 m	320 m	1	jan/2024	+8% R$ 8.674
do Edifício LagunaRua Joanésia, 492 · a 325 m	325 m	2	ago/2024	-46% R$ 4.317
Residencial Veredas da SerraRua Professor Estevão Pinto, 367 · a 326 m	326 m	3	jul/2024	-13% R$ 7.031
do Edifício MorenoRua Palmira, 886 · a 327 m	327 m	1	set/2025	-26% R$ 5.956
Residencial Davi RolimRua Itaparica, 221 · a 329 m	329 m	7	mai/2024	-12% R$ 7.090
do Edifício Larissa O MatosoRua Gravataí, 144 · a 330 m	330 m	2	mai/2024	-58% R$ 3.374
Edifício Nossa Senhora dos AnjosRua Gravataí, 120 · a 331 m	331 m	2	abr/2026	-58% R$ 3.400
do Edifício GeorgiaRua do Ouro, 525 · a 331 m	331 m	4	ago/2026	-46% R$ 4.337
Edifcio Serra DouradaRua Amapá, 471 · a 333 m	333 m	1	ago/2024	-60% R$ 3.187
Edifício Dinorah Macedo FelisbertoRua Angustura, 53 · a 333 m	333 m	1	jul/2022	-49% R$ 4.093
do Edifício CarvalhoRua Henrique Passini, 15 · a 334 m	334 m	2	jan/2025	-37% R$ 5.038
Edifício PiemonteRua Gravataí, 111 · a 335 m	335 m	1	jul/2024	-60% R$ 3.208
Edifício Adair DutraRua Professor Estevão Pinto, 560 · a 335 m	335 m	4	mar/2025	+21% R$ 9.718
do Edifício Wagner de CastroRua do Ouro, 1170 · a 337 m	337 m	4	abr/2026	-12% R$ 7.115
do Edifício OlimpoRua Níquel, 61 · a 339 m	339 m	2	out/2022	-5% R$ 7.668
do Edifício Murilo MeniconiRua Dona Cecília, 152 · a 340 m	340 m	2	mai/2025	-13% R$ 7.030
do Edifício GravataiRua Gravataí, 80 · a 341 m	341 m	1	mai/2023	-42% R$ 4.635
Edifício Paul KleeRua Professor Estevão Pinto, 543 · a 341 m	341 m	1	jul/2025	+12% R$ 9.047
do Edifício Visconde de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 160 · a 341 m	341 m	2	jun/2026	-39% R$ 4.897
do Edifício Cecilia Rios de SouzaRua Gravataí, 70 · a 344 m	344 m	1	mai/2026	-7% R$ 7.492
do Edifício Bosque da SerraRua Professor Estevão Pinto, 555 · a 344 m	344 m	2	mar/2026	+45% R$ 11.689
do Edifício Fausto CardosoRua do Ouro, 488 · a 349 m	349 m	2	dez/2025	-34% R$ 5.322
Rua Henrique Passini, 50a 351 m	351 m	1	jun/2022	-25% R$ 6.081
do Edifício CaravaggioRua Professor Estevão Pinto, 313 · a 351 m	351 m	5	abr/2025	+17% R$ 9.445
Edifício Antonio BchecheRua Professor Estevão Pinto, 534 · a 351 m	351 m	3	jul/2026	-11% R$ 7.180
do Edifício Princesa SimoneRua Laguna, 18 · a 353 m	353 m	4	jul/2026	-53% R$ 3.797
do Edifico Juca BahiaRua Capivari, 230 · a 354 m	354 m	2	set/2023	-30% R$ 5.679
do Edifício Bosque das AmendoeirasRua do Ouro, 1186 · a 354 m	354 m	6	fev/2026	+19% R$ 9.601
do Edifício Residencial IpeRua Chefe Pereira, 220 · a 355 m	355 m	17	out/2024	-31% R$ 5.563
do Edifício Portus CaleRua Dona Marianinha, 20 · a 355 m	355 m	2	mai/2022	-37% R$ 5.075
do Edifício Residencial ManacaRua Senador Pompéu, 89 · a 358 m	358 m	6	jan/2024	-33% R$ 5.427
do Edifício Dr Jose ArcebispoRua Capivari, 240 · a 359 m	359 m	1	fev/2026	-30% R$ 5.678
do Edifício Odilia Tito RibeiroRua Senador Pompéo, 17 · a 360 m	360 m	2	mai/2024	-33% R$ 5.412
Rua Palmira, 274a 363 m	363 m	3	dez/2025	-38% R$ 4.994
do Edifício Serra EsmeraldaRua Dona Cecília, 111 · a 364 m	364 m	2	jul/2025	+10% R$ 8.854
do Edifício Village da SerraRua Oriente, 415 · a 369 m	369 m	6	ago/2026	+26% R$ 10.112
do Edifício PalmiraRua Angustura, 102 · a 371 m	371 m	5	ago/2026	-27% R$ 5.869
do Edifício Tereza AmaralRua Henrique Passini, 81 · a 371 m	371 m	1	ago/2025	+30% R$ 10.439
Edifício Arthur BosmanRua Níquel, 68 · a 371 m	371 m	10	ago/2026	+67% R$ 13.486
do Edifício Mesquita NevesRua Cabrália, 30 · a 372 m	372 m	2	jan/2026	-52% R$ 3.870
do Edifício OlympicoRua Dona Cecília, 136 · a 372 m	372 m	2	abr/2025	-60% R$ 3.249
Carmelita ToledoRua Chefe Pereira, 269 · a 374 m	374 m	1	nov/2024	-41% R$ 4.713
do Edifício Mar del PlataRua do Ouro, 1200 · a 374 m	374 m	6	ago/2026	+6% R$ 8.508
do Edifício Sol NascenteRua Itapemirim, 404 · a 377 m	377 m	1	mai/2024	= R$ 8.084
do Edifício UniqueRua Níquel, 105 · a 383 m	383 m	16	mai/2026	+77% R$ 14.282
do Edifício CadizRua Dona Cecília, 112 · a 385 m	385 m	2	jan/2026	+4% R$ 8.374
Edifício Chacara da SerraRua Professor Estevão Pinto, 637 · a 388 m	388 m	6	abr/2026	+19% R$ 9.562
do Edifício Dona CeciliaRua Dona Cecília, 99 · a 393 m	393 m	3	mai/2025	-14% R$ 6.907
do Edifício Ana PaulaRua Itapemirim, 436 · a 395 m	395 m	1	dez/2024	-30% R$ 5.647
do Edifício Luar de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 80 · a 398 m	398 m	5	nov/2025	-1% R$ 7.975
Edifício Santa RitaRua Capelinha, 127 · a 399 m	399 m	1	jan/2023	-66% R$ 2.771
Cond.ed. Dona CarmemRua Professor Estevão Pinto, 685 · a 399 m	399 m	2	jan/2025	-45% R$ 4.447
do Edifício Rua do OuroRua do Ouro, 457 · a 399 m	399 m	8	fev/2025	-25% R$ 6.030
do Edifício Paul CezanneRua Dona Cecília, 86 · a 400 m	400 m	3	out/2025	+20% R$ 9.664
Rua Níquel, 138a 402 m	402 m	1	dez/2022	-55% R$ 3.602
do Edifício Jose Pedro de SouzaRua Cabrália, 50 · a 408 m	408 m	2	jul/2023	-45% R$ 4.452
Rua Palmira, 967a 411 m	411 m	4	jun/2026	-52% R$ 3.873
do Edifício LeonardoRua do Ouro, 446 · a 411 m	411 m	1	jul/2026	-33% R$ 5.423
do Edifício Marco Aurelio BarbosaRua Capelinha, 87 · a 412 m	412 m	5	set/2024	-53% R$ 3.765
Rua Capelinha, 176a 413 m	413 m	2	jun/2025	+17% R$ 9.451
do Edifício IbisRua Chefe Pereira, 275 · a 414 m	414 m	3	nov/2025	-52% R$ 3.866
do Edifício Residencial Ana RosaRua Capelinha, 57 · a 415 m	415 m	2	set/2024	-46% R$ 4.312
Edifício InvictoRua Angustura, 121 · a 416 m	416 m	13	abr/2026	+38% R$ 11.110
do Edifício Viviane Condomínio CaetanoRua Capelinha, 183 · a 418 m	418 m	1	dez/2022	-53% R$ 3.789
do Edifício Fernando ValleRua Professor Estevão Pinto, 680 · a 418 m	418 m	3	out/2025	-13% R$ 7.006
Edifício Inacio RibeiroRua do Ouro, 1241 · a 418 m	418 m	1	mai/2024	-45% R$ 4.402
do Edifício IpeRua Afonso Alves Branco, 11 · a 419 m	419 m	2	abr/2024	-40% R$ 4.858
do Edifício Ubaldo Teixeira de SouzaRua Alumínio, 251 · a 421 m	421 m	2	ago/2026	+27% R$ 10.203
do Edifício San GiuseppeRua Carolina Figueiredo, 79 · a 421 m	421 m	12	jul/2026	+92% R$ 15.440
do Edifício Vila VelhaRua Professor Estevão Pinto, 245 · a 421 m	421 m	4	mar/2026	-35% R$ 5.201
do Edifício NiquelRua Capivari, 321 · a 422 m	422 m	2	out/2024	-32% R$ 5.517
do Edifício FavelaRua Pouso Alto, 665 · a 423 m	423 m	2	fev/2024	-43% R$ 4.552
do Edifício JuparanaRua Itapemirim, 450 · a 424 m	424 m	1	abr/2023	-54% R$ 3.668
Edifício Jaya Design ResidenceRua Carolina Figueiredo, 33 · a 425 m	425 m	12	nov/2025	+91% R$ 15.417
do Edifício Oliveira MafraRua Capivari, 345 · a 426 m	426 m	2	ago/2026	-38% R$ 5.023
do Edifício Evaristo de Paula PennaRua Professor Estevão Pinto, 225 · a 427 m	427 m	7	jul/2026	-13% R$ 6.983
do Edifício Clovis Magalhaes PintoRua Professor Estevão Pinto, 265 · a 427 m	427 m	1	set/2023	-31% R$ 5.572
Edifício Prime Solange PrettiRua Carolina Figueiredo, 12 · a 428 m	428 m	3	ago/2024	+34% R$ 10.793
Oliveta Duarte FerreiraRua Desembargador Mário Mattos, 188 · a 431 m	431 m	2	mar/2025	-56% R$ 3.550

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Vendas registradas no do Edifício Nelson Souza

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set/2024	65 m²	R$ 560.000	R$ 8.654
jul/2022	70 m²	R$ 565.000	R$ 8.056
jun/2022	143 m²	R$ 710.000	R$ 4.956

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Nelson Souza

Resumo

Vendas ao redori

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