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DataM2

do Edifício Jardim Mangabeiras

Rua Professor Estevão Pinto, 846 · Serra, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.397/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jardim Mangabeiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.397. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.397

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,3 a 8,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jardim MangabeirasNome na Receita Federal. · CEP 30220-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jardim Mangabeiras, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardim Mangabeiras (R$ 7.723) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.704 a 4.994
  • R$ 5.038 a 6.081
  • R$ 6.110 a 7.541
  • R$ 7.542 a 8.973
  • R$ 9.047 a 15.440
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 247 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.023

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 7.723 o m² do do Edifício Jardim Mangabeiras

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Queen Victoria · a 253 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jardim Mangabeiras
do Edifício Jardim MangabeirasEste prédio · Rua Professor Estevão Pinto, 846—13jul/2026referência R$ 7.723
do Edifício Maria FeliciaRua Professor Estevão Pinto, 825 · a 41 m41 m1set/2023-65% R$ 2.704
do Edifício Dom EduardoRua Caraça, 58 · a 60 m60 m1fev/2024-15% R$ 6.530
do Edifício Morada da SerraRua Ribeiro de Oliveira, 74 · a 60 m60 m1set/2023-10% R$ 6.969
Edifício Serra do CentenarioRua Professor Estevão Pinto, 780 · a 63 m63 m4jun/2026= R$ 7.761
do Edifício Serra do CaracaRua Caraça, 211 · a 71 m71 m5ago/2024-9% R$ 7.063
do Edifício SienaRua Ribeiro de Oliveira, 50 · a 73 m73 m1dez/2025+10% R$ 8.498
do Edifício CarmelRua Ribeiro de Oliveira, 32 · a 75 m75 m3nov/2025= R$ 7.719
do Edifício Estevao PintoRua Professor Estevão Pinto, 805 · a 86 m86 m2jan/2025+51% R$ 11.697
do Edifício Antonio Carlos da FonsecaRua Miguel Abras, 105 · a 92 m92 m3mai/2025-25% R$ 5.796
do Edifício Elias AbrasRua Miguel Abras, 125 · a 95 m95 m6out/2025+16% R$ 8.964

Mostrando 10 de 80 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520266,0 mil7,7 mil7,5 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jardim Mangabeiras
jul/202667 m²R$ 540.000R$ 8.069
jul/202667 m²R$ 495.000R$ 7.397
fev/202667 m²R$ 490.671R$ 7.332
jan/202667 m²R$ 600.000R$ 8.966
nov/202567 m²R$ 450.000R$ 6.724
out/202567 m²R$ 490.000R$ 7.322
set/202567 m²R$ 555.000R$ 8.293

7 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jardim Mangabeiras
70 m²2R$ 660.000R$ 9.429VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Estevão Pinto com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Estevão Pinto
673, Condomínio do Edifício Sirius34
1056, Condomínio do Edifício Dr Moacyr Gondim Meira30
225, Condomínio do Edifício Evaristo de Paula Penna20
245, Condomínio do Edifício Vila Velha10
534, Condomínio Edifício Antonio Bcheche12
555, Condomínio do Edifício Bosque da Serra10
637, Condomínio Edifício Chacara da Serra10
680, Condomínio do Edifício Fernando Valle12
780, Condomínio Edifício Serra do Centenario10
1244, Condomínio do Edifício Iracema11

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.