Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Herval 431

Rua Herval, 431 · Serra, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Herval 431, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Herval 431Nome na Receita Federal. · CEP 30240-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Herval 431, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Herval 431 (R$ 8.730) fica 45% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.661 a 4.312
  • R$ 4.317 a 5.524
  • R$ 5.530 a 6.636
  • R$ 6.649 a 7.931
  • R$ 7.962 a 14.282
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

109

a até 300 m · 305 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.004

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+45%

R$ 8.730 o m² do do Edifício Herval 431

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Unique · a 279 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Herval 431
do Edifício Herval 431Este prédio · Rua Herval, 431—2dez/2024referência R$ 8.730
do Edifício Clermont FerrandRua Herval, 448 · a 18 m18 m1fev/2025-12% R$ 7.696
do Edifício Saint EmilianRua Herval, 423 · a 19 m19 m1ago/2024-3% R$ 8.465
do Edifício Cristal da SerraRua Herval, 443 · a 24 m24 m1ago/2022-33% R$ 5.849
do Edifício GerlandaRua Herval, 465 · a 39 m39 m8jul/2026-24% R$ 6.636
do Edifício San MarinoRua Itapemirim, 55 · a 52 m52 m2nov/2025-11% R$ 7.776
Edifício Residencial SuissaRua Herval, 481 · a 65 m65 m2jul/2023-20% R$ 6.980
do Edifício VillageRua Palmira, 623 · a 66 m66 m1ago/2026-21% R$ 6.894
do Edifício PianelloRua Itapemirim, 23 · a 77 m77 m3out/2023-47% R$ 4.650
do Edifício RobertaRua Amapá, 44 · a 86 m86 m2mai/2023-33% R$ 5.834
do Edifício AtalaiaRua Itapemirim, 176 · a 93 m93 m4mai/2025-56% R$ 3.850

Mostrando 10 de 109 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520267,3 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Herval 431
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Herval 431
84 m²3R$ 975.000R$ 11.607VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 975.000R$ 11.471VivaReal e ZAP
172 m²3R$ 1.500.000R$ 8.721VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Herval com venda no último ano.

Prédios da Rua Herval
515, Condomínio do Edifício Novita23
150, Condomínio do Edifício Elian Zaidan16
465, Condomínio do Edifício Gerlanda10
538, Condomínio Residencial Belvedere13
587, Condomínio Edifício Morada da Serra10
639, Condomínio Dr Heladio Jose Martins10
669, Condomínio do Edifício Herval10

7 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Herval 431?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.