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DataM2

do Edifício Celia Franco

Rua Joanésia, 118 · Serra, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.245/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Celia Franco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.245. Os apartamentos vendidos têm de 90 a 93 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.245

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Celia FrancoNome na Receita Federal. · CEP 30240-030

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Celia Franco, 118 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Celia Franco (R$ 7.637) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.904 a 4.442
  • R$ 4.447 a 5.530
  • R$ 5.540 a 6.894
  • R$ 6.907 a 7.962
  • R$ 7.975 a 15.440
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

118

a até 300 m · 319 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.875

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 7.637 o m² do do Edifício Celia Franco

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Residencial Ipe · a 268 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Celia Franco
do Edifício Celia FrancoEste prédio · Rua Joanésia, 118—4jun/2026referência R$ 7.637
do Edifício RembrandtRua Joanésia, 125 · a 25 m25 m7jul/2026-9% R$ 6.966
Bonjardim da SerraRua do Ouro, 828 · a 62 m62 m1jul/2024-24% R$ 5.831
do Edifício Jose Moyses FerreiraRua Joanésia, 163 · a 69 m69 m2mar/2026+6% R$ 8.122
do Edifício CarolinaRua Amapá, 81 · a 70 m70 m1mar/2024+11% R$ 8.503
do Edifício Libero LeoneRua do Ouro, 780 · a 70 m70 m4ago/2026-4% R$ 7.358
do Edifício DolabellaRua do Ouro, 812 · a 76 m76 m4ago/2025+29% R$ 9.840
do Edifício Altivo Drumond de AndradeRua do Ouro, 750 · a 85 m85 m1fev/2025-30% R$ 5.338
do Edifício RenataRua Amapá, 179 · a 86 m86 m1jun/2023-38% R$ 4.698
do Edifício Nelson SouzaRua Amapá, 72 · a 90 m90 m3set/2024+5% R$ 8.056
do Edifício LiechtensteinRua Amapá, 180 · a 100 m100 m1ago/2024-22% R$ 5.921

Mostrando 10 de 118 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,6 mil7,3 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Celia Franco
jun/202690 m²R$ 690.000R$ 7.637
set/202593 m²R$ 640.000R$ 6.852

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Joanésia com venda no último ano.

Prédios da Rua Joanésia
61, Condomínio Residencial Brisa da Serra35
125, Condomínio do Edifício Rembrandt22
163, Condomínio do Edifício Jose Moyses Ferreira11

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.