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DataM2

do Edifício Vila Velha

Rua Professor Estevão Pinto, 245 · Serra, Belo Horizonte · construído em 1962 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.965/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vila Velha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.965. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 90 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.965

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vila VelhaNome na Receita Federal. · CEP 30220-060

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vila Velha, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 317 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vila Velha (R$ 5.201) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.904 a 5.009
  • R$ 5.045 a 6.009
  • R$ 6.030 a 7.303
  • R$ 7.358 a 8.841
  • R$ 8.854 a 18.739
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 317 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.925

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 5.201 o m² do do Edifício Vila Velha

Mais negociado

33 vendas

Residencial Aluminio · a 293 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vila Velha
do Edifício Vila VelhaEste prédio · Rua Professor Estevão Pinto, 245—4mar/2026referência R$ 5.201
do Edifício Evaristo de Paula PennaRua Professor Estevão Pinto, 225 · a 14 m14 m7jul/2026+34% R$ 6.983
do Edifício Clovis Magalhaes PintoRua Professor Estevão Pinto, 265 · a 39 m39 m1set/2023+7% R$ 5.572
do Edifício Solar do ClaudioRua Professor Estevão Pinto, 187 · a 57 m57 m2ago/2025-19% R$ 4.223
do Edifício Ubaldo Teixeira de SouzaRua Alumínio, 251 · a 78 m78 m2ago/2026+96% R$ 10.203
do Edifício CadizRua Dona Cecília, 112 · a 82 m82 m2jan/2026+61% R$ 8.374
do Edifício OlympicoRua Dona Cecília, 136 · a 84 m84 m2abr/2025-38% R$ 3.249
do Edifício CaravaggioRua Professor Estevão Pinto, 313 · a 87 m87 m5abr/2025+82% R$ 9.445
do Edifício Murilo MeniconiRua Dona Cecília, 152 · a 89 m89 m2mai/2025+35% R$ 7.030
do Edifício Dona CeciliaRua Dona Cecília, 99 · a 89 m89 m3mai/2025+33% R$ 6.907
do Edifício Serra EsmeraldaRua Dona Cecília, 111 · a 93 m93 m2jul/2025+70% R$ 8.854

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,4 mil5,5 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vila Velha
mar/202684 m²R$ 500.000R$ 5.965

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Estevão Pinto com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Estevão Pinto
846, Condomínio do Edifício Jardim Mangabeiras71
673, Condomínio do Edifício Sirius34
1056, Condomínio do Edifício Dr Moacyr Gondim Meira30
225, Condomínio do Edifício Evaristo de Paula Penna20
534, Condomínio Edifício Antonio Bcheche12
555, Condomínio do Edifício Bosque da Serra10
637, Condomínio Edifício Chacara da Serra10
680, Condomínio do Edifício Fernando Valle12
780, Condomínio Edifício Serra do Centenario10
1244, Condomínio do Edifício Iracema11

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.