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DataM2

do Edifício Village da Serra

Rua Oriente, 415 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.112/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Village da Serra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.112. Os apartamentos vendidos têm 168 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.112

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,9 a 10,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Village da SerraNome na Receita Federal. · CEP 30220-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Village da Serra, 119 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 358 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Village da Serra (R$ 10.112) fica 53% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.661 a 4.767
  • R$ 4.788 a 5.849
  • R$ 5.869 a 6.980
  • R$ 6.981 a 8.508
  • R$ 8.566 a 15.190
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

119

a até 300 m · 358 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.620

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+53%

R$ 10.112 o m² do do Edifício Village da Serra

Mais negociado

19 vendas

Residencial Le Havre · a 77 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Village da Serra
do Edifício Village da SerraEste prédio · Rua Oriente, 415—6ago/2026referência R$ 10.112
do Edifico Juca BahiaRua Capivari, 230 · a 65 m65 m2set/2023-44% R$ 5.679
do Edifício Joao Paulo IiRua Capivari, 177 · a 69 m69 m3fev/2023-65% R$ 3.504
do Edifício Tereza AmaralRua Henrique Passini, 81 · a 69 m69 m1ago/2025+3% R$ 10.439
do Edifício San GimignanoRua Capivari, 172 · a 73 m73 m1fev/2022-34% R$ 6.687
Residencial Le HavreRua Henrique Passini, 204 · a 77 m77 m19fev/2026+31% R$ 13.230
do Edifício Dr Jose ArcebispoRua Capivari, 240 · a 85 m85 m1fev/2026-44% R$ 5.678
do Edifício Mauricio QuintinoRua Oriente, 327 · a 90 m90 m1jun/2022-40% R$ 6.112
do Edifício Sol NascenteRua Itapemirim, 404 · a 96 m96 m1mai/2024-20% R$ 8.084
Rua Níquel, 138a 100 m100 m1dez/2022-64% R$ 3.602
do Edifício OlimpoRua Níquel, 61 · a 115 m115 m2out/2022-24% R$ 7.668

Mostrando 10 de 119 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil2022202320242025202610,1 mil9,4 mil10,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Village da Serra
ago/2026168 m²R$ 1.840.000R$ 10.945
jul/2026168 m²R$ 1.730.000R$ 10.291
abr/2026168 m²R$ 1.700.000R$ 10.112
dez/2025168 m²R$ 1.497.500R$ 8.908
dez/2025168 m²R$ 1.660.000R$ 9.874

5 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Village da Serra
314 m²4R$ 3.850.000R$ 12.261VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Oriente com venda no último ano.

Prédios da Rua Oriente
617, Condomínio do Edifício Evangelista512
644, Edifício Jardins Serra52
313, Condomínio do Edifício São Pedro10
685, Condomínio do Edifício Nini10
840, Residencial Serra Vivaz14

5 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.