Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Vera Lucia

Rua Itapemirim, 470 · Serra, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.384/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Vera Lucia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.384. Os apartamentos vendidos têm 142 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.384

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Vera LuciaNome na Receita Federal. · CEP 30240-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vera Lucia, 115 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 366 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vera Lucia (R$ 3.280) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.661 a 5.287
  • R$ 5.372 a 6.171
  • R$ 6.303 a 7.668
  • R$ 7.694 a 9.049
  • R$ 9.059 a 15.190
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

115

a até 300 m · 366 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.687

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-51%

R$ 3.280 o m² do do Edifício Vera Lucia

Mais negociado

19 vendas

Residencial Le Havre · a 145 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vera Lucia
do Edifício Vera LuciaEste prédio · Rua Itapemirim, 470—2set/2025referência R$ 3.280
do Edifício JuparanaRua Itapemirim, 450 · a 13 m13 m1abr/2023+12% R$ 3.668
do Edifício CaracaRua Caraça, 366 · a 30 m30 m2ago/2025+34% R$ 4.401
do Edifício Ana PaulaRua Itapemirim, 436 · a 44 m44 m1dez/2024+72% R$ 5.647
Edifício Inacio RibeiroRua do Ouro, 1241 · a 61 m61 m1mai/2024+34% R$ 4.402
do Edifício Geraldo Moreira da SilvaRua Itapemirim, 650 · a 66 m66 m1ago/2023+48% R$ 4.870
do Edifício Sol NascenteRua Itapemirim, 404 · a 67 m67 m1mai/2024+146% R$ 8.084
do Edifício Mar del PlataRua do Ouro, 1200 · a 80 m80 m6ago/2026+159% R$ 8.508
Rua Henrique Passini, 50a 85 m85 m1jun/2022+85% R$ 6.081
do Edifício Tereza AmaralRua Henrique Passini, 81 · a 88 m88 m1ago/2025+218% R$ 10.439
Rua do Ouro, 1310a 90 m90 m1jun/2024+84% R$ 6.027

Mostrando 10 de 115 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vera Lucia
set/2025142 m²R$ 480.000R$ 3.384

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapemirim com venda no último ano.

Prédios da Rua Itapemirim
Rua Itapemirim, 19821
55, Condomínio do Edifício San Marino11
219, Condomínio do Edifício Etoile10
231, Condomínio do Edifício Serrano10

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Vera Lucia?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.