do Edifício Nelo Selmi Dei

Plantas do prédioi

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Trifana com venda no último ano.

Como ler estes números

• É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
• A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
• O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
• Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

• Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
• Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
• IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
• DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.