Resumo
No do Edifício Nicolau Wardi, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Nicolau WardiNome na Receita Federal. · CEP 30710-130
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Nicolau Wardi, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nicolau Wardi (R$ 4.823) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 4.009
- R$ 4.242 a 4.269
- R$ 4.649 a 5.403
- R$ 5.470 a 5.788
- R$ 5.826 a 7.508
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.403
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.823 o m² do do Edifício Nicolau Wardi
Mais negociado
14 vendas
do Residencial Marselha · a 72 m
| do Edifício Nicolau WardiEste prédio · Rua Traíras, 127 | — | 2 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Ediificio Irmaos MoisesRua Patrocínio, 242 · a 56 m | 56 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Irene Alves MerciniRua Patrocínio, 258 · a 63 m | 63 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua Patrocínio, 127 · a 72 m | 72 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Lagoa Santa, 41 · a 103 m | 103 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Jorge, 125a 126 m | 126 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Villani IRua São Jorge, 85 · a 127 m | 127 m | 7 | mar/2026 | |
| Vila Vilani IiRua São Jorge, 126 · a 132 m | 132 m | 4 | mai/2025 | |
| Vila Villani IiRua São Jorge, 118 · a 139 m | 139 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua São Jorge, 25a 164 m | 164 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Carlos CardosoAvenida do Contorno, 10610 · a 234 m | 234 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Bernardino Alves FerreiraRua Patrocínio, 123 · a 287 m | 287 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 150 · a 339 m | 339 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício SobradinhoRua Entre Rios, 132 · a 354 m | 354 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Marco AntonioRua Araguari, 37 · a 464 m | 464 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Professora Otilia BicalhoAvenida Nossa Senhora de Fátima, 2700 · a 473 m | 473 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Heitor MeninRua Peçanha, 201 · a 483 m | 483 m | 11 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 98 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2022 | 98 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.