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DataM2

do Edifício Marco Antonio

Rua Araguari, 37 · Barro Preto, Belo Horizonte · construído em 1972 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.775/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
22
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marco Antonio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.775. Os apartamentos têm de 34 a 57 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 160 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.775

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,3 a 6,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marco AntonioNome na Receita Federal. · CEP 30190-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marco Antonio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marco Antonio (R$ 4.649) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.740 a 4.164
  • R$ 4.242 a 4.741
  • R$ 4.741 a 5.492
  • R$ 5.495 a 6.062
  • R$ 6.250 a 10.621
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

6

a até 300 m · 125 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.406

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 4.649 o m² do do Edifício Marco Antonio

Mais negociado

61 vendas

do Edifício Tupis · a 120 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marco Antonio
do Edifício Marco AntonioEste prédio · Rua Araguari, 37—22ago/2026referência R$ 4.649
do Edifício Castelo BrancoRua dos Tupis, 1130 · a 96 m96 m1jun/2026+17% R$ 5.456
do Edifício Ballesteros ResidenceRua dos Tupis, 1193 · a 97 m97 m52ago/2026+128% R$ 10.621
do Edifício TupisRua dos Tupis, 1149 · a 120 m120 m61ago/2026+98% R$ 9.199
do Edifício Bernardino Alves FerreiraRua Patrocínio, 123 · a 182 m182 m5mai/2025-21% R$ 3.695
Rua dos Goitacazes, 1029a 280 m280 m4ago/2024+7% R$ 4.988
Rua dos Goitacazes, 1011a 296 m296 m2jun/2023+15% R$ 5.355

6 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520263,6 mil4,1 mil4,1 mil4,5 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marco Antonio
ago/202640 m²R$ 205.000R$ 5.152
ago/202635 m²R$ 240.000R$ 6.955
jul/202657 m²R$ 227.000R$ 3.977
mar/202640 m²R$ 150.000R$ 3.770
jan/202640 m²R$ 190.000R$ 4.775
out/202540 m²R$ 289.000R$ 7.263
out/202540 m²R$ 185.000R$ 4.649

7 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Marco Antonio
70 m²2R$ 390.000R$ 5.571VivaReal e ZAP
90 m²2R$ 450.000R$ 5.000VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Araguari com venda no último ano.

Prédios da Rua Araguari
1692, Joy Residence48
525, Condomínio do Edifício City Home Service20
1033, Condomínio Edifício Agostini20
1057, Condomínio Edifício Amelia Franco21
1268, Condomínio do Edifício Veneza11
1269, Condomínio do Edifício Aurelius10
1399, Condomínio do Edifício Araguari Living11
1413, Condomínio do Edifício Modulo I11
1450, Condomínio do Edifício Eliza Fraga10
1730, Condomínio Edifício Sun Flower11

10 prédios

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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.