Resumo
No Residencial Honduras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.279. Os apartamentos vendidos têm de 29 a 30 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.279
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial HondurasNome na Receita Federal. · CEP 31535-670
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Honduras, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Honduras (R$ 5.724) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.568 a 3.807
- R$ 3.836 a 4.787
- R$ 4.805 a 5.589
- R$ 5.724 a 6.409
- R$ 7.232 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.507
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.724 o m² do Residencial Honduras
Mais negociado
79 vendas
Novo Horizonte Jardins · a 97 m
| Residencial HondurasEste prédio · Rua Augusta Alvarenga Inez, 35 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 33a 19 m | 19 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Alkmim DiasRua Augusta Alvarenga Inez, 74 · a 37 m | 37 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 37 · a 45 m | 45 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 39a 54 m | 54 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 12 · a 62 m | 62 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 14 · a 81 m | 81 m | 7 | ago/2026 | |
| Novo Horizonte JardinsRua Corretor Juventino de Jesus, 71 · a 97 m | 97 m | 79 | ago/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 210a 140 m | 140 m | 5 | jan/2026 | |
| Novo Horizonte Jardins IiRua Corretor Juventino de Jesus, 135 · a 166 m | 166 m | 56 | ago/2026 | |
| do Residencial SantiagoRua Ubirajara Campos, 256 · a 188 m | 188 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício São SimaoRua Ubirajara Campos, 274 · a 195 m | 195 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 289 m | 289 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 333 m | 333 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Paulo QuintaoRua Júlio Pires Malta, 629 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Bosque dos JacarandasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 285 · a 359 m | 359 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 361 m | 361 m | 17 | mar/2026 | |
| Morada dos Ipes IRua Tenente Ricardo Guimarães, 36 · a 378 m | 378 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 384 m | 384 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 395 m | 395 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Luar de Minas, 109a 418 m | 418 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 440 m | 440 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Elias Antônio Issa, 943a 444 m | 444 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ArenaAvenida Elias Antônio Issa, 929 · a 451 m | 451 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 491 m | 491 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 492 m | 492 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 499 m | 499 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 30 m² | R$ 203.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 30 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2025 | 29 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2022 | 29 m² | R$ 130.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusta Alvarenga Inez com venda no último ano.
| 37, Condomínio Residencial Honduras | 7 | 2 |
|---|---|---|
| 74, Condomínio do Edifício Alkmim Dias | 3 | 0 |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 33 | 2 | 0 |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 39 | 2 | 0 |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 210 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.