Resumo
No Novo Horizonte Jardins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.713. Os apartamentos têm de 49 a 67 m², e o mais vendido, de 49 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.713
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Novo Horizonte JardinsNome na Receita Federal. · CEP 31535-522
Vendas ao redor
A até 300 m do Novo Horizonte Jardins, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Novo Horizonte Jardins (R$ 5.509) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.568 a 4.211
- R$ 4.339 a 5.014
- R$ 5.432 a 5.724
- R$ 5.976 a 6.409
- R$ 7.232 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.657
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.509 o m² do Novo Horizonte Jardins
Mais negociado
56 vendas
Novo Horizonte Jardins Ii · a 124 m
| Novo Horizonte JardinsEste prédio · Rua Corretor Juventino de Jesus, 71 | — | 79 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Alkmim DiasRua Augusta Alvarenga Inez, 74 · a 60 m | 60 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 33a 85 m | 85 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 35 · a 97 m | 97 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 37 · a 115 m | 115 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 39a 117 m | 117 m | 9 | mai/2026 | |
| Novo Horizonte Jardins IiRua Corretor Juventino de Jesus, 135 · a 124 m | 124 m | 56 | ago/2026 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 12 · a 157 m | 157 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 210a 174 m | 174 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 14 · a 175 m | 175 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 257 m | 257 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial SantiagoRua Ubirajara Campos, 256 · a 259 m | 259 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 263 m | 263 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício São SimaoRua Ubirajara Campos, 274 · a 272 m | 272 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 279 m | 279 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 320 m | 320 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 326 m | 326 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 380 m | 380 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 444 m | 444 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Bosque dos JacarandasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 285 · a 447 m | 447 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Luar de Minas, 109a 447 m | 447 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 450 m | 450 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Paulo QuintaoRua Júlio Pires Malta, 629 · a 451 m | 451 m | 2 | mar/2023 | |
| Morada dos Ipes IRua Tenente Ricardo Guimarães, 36 · a 474 m | 474 m | 29 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 49 m² | R$ 329.000 | |
| mai/2026 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2026 | 73 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2026 | 49 m² | R$ 298.000 | |
| dez/2025 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 258.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2025 | 49 m² | R$ 244.747 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 176.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 318.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 258.758 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 248.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2023 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 225.000 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 299.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 305.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 192.340 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 240.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corretor Juventino de Jesus com venda no último ano.
| 135, Condomínio Novo Horizonte Jardins Ii | 8 | 14 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 79 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.