Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 64 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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CEP 31520-395
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.649) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.836
- R$ 3.908 a 4.805
- R$ 4.888 a 5.724
- R$ 5.724 a 6.516
- R$ 6.743 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.724
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.649 o m² deste prédio
Mais negociado
79 vendas
Novo Horizonte Jardins · a 263 m
| Rua Érico Veríssimo, 1641Este prédio | — | 6 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 159 m | 159 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 177 m | 177 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 182 m | 182 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 187 m | 187 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 212 m | 212 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 215 m | 215 m | 17 | mar/2026 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 220 m | 220 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 221 m | 221 m | 2 | abr/2024 | |
| Novo Horizonte JardinsRua Corretor Juventino de Jesus, 71 · a 263 m | 263 m | 79 | ago/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 33a 271 m | 271 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Alkmim DiasRua Augusta Alvarenga Inez, 74 · a 274 m | 274 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 35 · a 289 m | 289 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 300 m | 300 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial HondurasRua Augusta Alvarenga Inez, 37 · a 333 m | 333 m | 21 | jun/2026 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 335 m | 335 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 12 · a 335 m | 335 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 39a 341 m | 341 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial HondurasRua Joaquim Gonçalves da Silva, 14 · a 351 m | 351 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 366 m | 366 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 383 m | 383 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 384 m | 384 m | 1 | out/2025 | |
| Novo Horizonte Jardins IiRua Corretor Juventino de Jesus, 135 · a 384 m | 384 m | 56 | ago/2026 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 411 m | 411 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 419 m | 419 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 420 m | 420 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Augusta Alvarenga Inez, 210a 422 m | 422 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 425 m | 425 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 449 m | 449 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 451 m | 451 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial SantiagoRua Ubirajara Campos, 256 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício São SimaoRua Ubirajara Campos, 274 · a 478 m | 478 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 487 m | 487 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 497 m | 497 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 72 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 212.000 | |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Érico Veríssimo com venda no último ano.
| Rua Érico Veríssimo, 723 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.