Resumo
No do Edifício Villa Vicentina, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Villa VicentinaNome na Receita Federal. · CEP 31030-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Villa Vicentina, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Villa Vicentina (R$ 7.564) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.645 a 4.506
- R$ 4.706 a 5.165
- R$ 5.186 a 5.654
- R$ 5.705 a 6.423
- R$ 6.605 a 9.178
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.284
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 7.564 o m² do do Edifício Villa Vicentina
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Liliana · a 257 m
| do Edifício Villa VicentinaEste prédio · Rua Vicentina de Souza, 522 | — | 7 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 29 m | 29 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 135 m | 135 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 164 m | 164 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 168 m | 168 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 170 m | 170 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 242 m | 242 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 251 m | 251 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 256 m | 256 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 257 m | 257 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 260 m | 260 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Artur AlvimRua Artur Alvim, 243 · a 261 m | 261 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 315 m | 315 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 323 m | 323 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Paulo AssisRua Santo Amaro, 26 · a 327 m | 327 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 331 m | 331 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 350 m | 350 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 362 m | 362 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício CristalRua Santo Amaro, 46 · a 371 m | 371 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 374 m | 374 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 380 m | 380 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Maria Alice Chaves de VasconcelosRua Santo Amaro, 67 · a 381 m | 381 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 382 m | 382 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 383 m | 383 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 386 m | 386 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 389 m | 389 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 397 m | 397 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 399 m | 399 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 403 m | 403 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1760 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 441 m | 441 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 444 m | 444 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 444 m | 444 m | 1 | abr/2024 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 445 m | 445 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 457 m | 457 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 463 m | 463 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2025 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 485 m | 485 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 496 m | 496 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 498 m | 498 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 499 m | 499 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 32 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 32 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2023 | 32 m² | R$ 257.000 | |
| mai/2022 | 32 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2022 | 32 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 32 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2022 | 32 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicentina de Souza com venda no último ano.
| 288, Condomínio do Edifício Liliana | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 295, Condomínio Edifício Brayan Augusto de Castro | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Villa Vicentina?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.