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DataM2

do Edifício São Bento

Rua São Bento, 1760 · Horto Florestal, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.965/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Horto Florestal

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício São Bento, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.965.

m² vendido, último ano

R$ 4.965

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício São BentoNome na Receita Federal. · CEP 31035-055

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício São Bento, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Bento (R$ 4.965) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.216 a 4.394
  • R$ 4.449 a 5.234
  • R$ 5.250 a 6.121
  • R$ 6.130 a 7.170
  • R$ 7.185 a 9.178
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

5

a até 300 m · 8 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.234

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.965 o m² do do Edifício São Bento

Mais negociado

2 vendas

do Edifício Marilia Rangel · a 180 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício São Bento
do Edifício São BentoEste prédio · Rua São Bento, 1760—1out/2025referência R$ 4.965
do Edifício Artur AlvimRua Artur Alvim, 243 · a 169 m169 m1mar/2025+6% R$ 5.250
do Edifício Marilia RangelRua São Marcos, 1000 · a 180 m180 m2jun/2026-12% R$ 4.394
Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 198 m198 m1mai/2023+5% R$ 5.234
Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 217 m217 m2ago/2025+85% R$ 9.178
do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 247 m247 m2mar/2026-21% R$ 3.935

5 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520265,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício São Bento
out/2025109 m²R$ 540.000R$ 4.965

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua São Bento com venda no último ano.

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300, Condomínio do Edifício Bruno20
Rua São Bento, 1510
1411, Condomínio do Edifício São Bento10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.