Resumo
No do Edifício Isaura Franco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.015.
m² vendido, último ano
R$ 5.015
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Isaura FrancoNome na Receita Federal. · CEP 31030-290
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Isaura Franco, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Isaura Franco (R$ 5.015) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 4.472
- R$ 4.506 a 5.124
- R$ 5.145 a 5.747
- R$ 5.810 a 6.336
- R$ 6.423 a 9.178
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.318
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.015 o m² do do Edifício Isaura Franco
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Cristal · a 184 m
Ordenar por
| do Edifício Isaura FrancoEste prédio · Rua São Felipe, 241 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 20 m | 20 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 118 m | 118 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 126 m | 126 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 141 m | 141 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Paulo AssisRua Santo Amaro, 26 · a 162 m | 162 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 167 m | 167 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício CristalRua Santo Amaro, 46 · a 184 m | 184 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Alice Chaves de VasconcelosRua Santo Amaro, 67 · a 196 m | 196 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 210 m | 210 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 222 m | 222 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 231 m | 231 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Villa VicentinaRua Vicentina de Souza, 522 · a 242 m | 242 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 249 m | 249 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 258 m | 258 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Artur AlvimRua Artur Alvim, 243 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 294 m | 294 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 313 m | 313 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 321 m | 321 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 323 m | 323 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 329 m | 329 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 336 m | 336 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 337 m | 337 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 338 m | 338 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Joao CarlosRua João Carlos, 800 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 350 m | 350 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 357 m | 357 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2023 | |
| Rua São Bento, 1249a 371 m | 371 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 374 m | 374 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Conde do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 901 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 383 m | 383 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 394 m | 394 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 402 m | 402 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 404 m | 404 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Stella MaiaRua João Carlos, 869 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 420 m | 420 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 421 m | 421 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 421 m | 421 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 422 m | 422 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Santa Marta, 556a 428 m | 428 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 430 m | 430 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 432 m | 432 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1760 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 436 m | 436 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 447 m | 447 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 449 m | 449 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2025 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 451 m | 451 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 454 m | 454 m | 1 | abr/2025 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 457 m | 457 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 459 m | 459 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua João de Paula, 250a 463 m | 463 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 464 m | 464 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 466 m | 466 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua João Carlos, 925 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 472 m | 472 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 472 m | 472 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 477 m | 477 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 477 m | 477 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Alabastro, 450a 483 m | 483 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 487 m | 487 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 487 m | 487 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 487 m | 487 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 492 m | 492 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 497 m | 497 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 498 m | 498 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 499 m | 499 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 500 m | 500 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 76 m² | R$ 380.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Felipe com venda no último ano.
| 32, Condomínio do Edifício Igara | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 261, Condomínio do Edifício Thiago Leonardo | 1 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.