Resumo
No do Edifício Alvarez, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.737. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.737
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AlvarezNome na Receita Federal. · CEP 31030-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alvarez, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alvarez (R$ 5.255) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 4.301
- R$ 4.368 a 5.004
- R$ 5.014 a 5.526
- R$ 5.547 a 6.336
- R$ 6.423 a 9.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 267 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.255 o m² do do Edifício Alvarez
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Jardim das Acacias · a 140 m
Ordenar por
| do Edifício AlvarezEste prédio · Rua Alexandre Tourinho, 205 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 47 m | 47 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 49 m | 49 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 52 m | 52 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 53 m | 53 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 62 m | 62 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 68 m | 68 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 72 m | 72 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 74 m | 74 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 76 m | 76 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 85 m | 85 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 90 m | 90 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 96 m | 96 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 106 m | 106 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 106 m | 106 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 122 m | 122 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 124 m | 124 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 124 m | 124 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 127 m | 127 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 127 m | 127 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 129 m | 129 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Alabastro, 450a 131 m | 131 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 131 m | 131 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 132 m | 132 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 132 m | 132 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 132 m | 132 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 137 m | 137 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 137 m | 137 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 140 m | 140 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 142 m | 142 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 142 m | 142 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 150 m | 150 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 151 m | 151 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 151 m | 151 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 156 m | 156 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 158 m | 158 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 162 m | 162 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 163 m | 163 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 178 m | 178 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 180 m | 180 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 185 m | 185 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 187 m | 187 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 187 m | 187 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 189 m | 189 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 193 m | 193 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 195 m | 195 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 208 m | 208 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 211 m | 211 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 214 m | 214 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 216 m | 216 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 220 m | 220 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 223 m | 223 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 224 m | 224 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 225 m | 225 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 240 m | 240 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 243 m | 243 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 246 m | 246 m | 1 | ago/2024 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 247 m | 247 m | 15 | jun/2026 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 253 m | 253 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Santa Marta, 556a 254 m | 254 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 255 m | 255 m | 4 | jun/2024 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 260 m | 260 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Alabastro, 154a 268 m | 268 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 282 m | 282 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 283 m | 283 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 286 m | 286 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 286 m | 286 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 289 m | 289 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 289 m | 289 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 292 m | 292 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 296 m | 296 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 297 m | 297 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 306 m | 306 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 307 m | 307 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 309 m | 309 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 310 m | 310 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 314 m | 314 m | 2 | ago/2024 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 315 m | 315 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 318 m | 318 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 327 m | 327 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 331 m | 331 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 335 m | 335 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 336 m | 336 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 341 m | 341 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 347 m | 347 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 357 m | 357 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 364 m | 364 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 371 m | 371 m | 6 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 375 m | 375 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 387 m | 387 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 388 m | 388 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 390 m | 390 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 392 m | 392 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 414 m | 414 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 415 m | 415 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 417 m | 417 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 419 m | 419 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 424 m | 424 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 432 m | 432 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 433 m | 433 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 438 m | 438 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 447 m | 447 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Formosa, 158a 457 m | 457 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa VicentinaRua Vicentina de Souza, 522 · a 457 m | 457 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2023 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 469 m | 469 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 474 m | 474 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 478 m | 478 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 485 m | 485 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 37 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 37 m² | R$ 140.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.