Resumo
No Edifício Brayan Augusto de Castro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.619.
m² vendido, último ano
R$ 4.619
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Brayan Augusto de CastroNome na Receita Federal. · CEP 31030-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brayan Augusto de Castro, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brayan Augusto de Castro (R$ 4.619) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 4.506
- R$ 4.526 a 5.090
- R$ 5.122 a 5.705
- R$ 5.733 a 6.336
- R$ 6.423 a 9.178
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.368
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.619 o m² do Edifício Brayan Augusto de Castro
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Cristal · a 295 m
Ordenar por
| Edifício Brayan Augusto de CastroEste prédio · Rua Vicentina de Souza, 295 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 34 m | 34 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 55 m | 55 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 91 m | 91 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 112 m | 112 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 118 m | 118 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 131 m | 131 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 138 m | 138 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 152 m | 152 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 157 m | 157 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 196 m | 196 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 219 m | 219 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 220 m | 220 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 222 m | 222 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa VicentinaRua Vicentina de Souza, 522 · a 224 m | 224 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 259 m | 259 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Paulo AssisRua Santo Amaro, 26 · a 273 m | 273 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 274 m | 274 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 277 m | 277 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 289 m | 289 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CristalRua Santo Amaro, 46 · a 295 m | 295 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 296 m | 296 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 297 m | 297 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 298 m | 298 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Maria Alice Chaves de VasconcelosRua Santo Amaro, 67 · a 307 m | 307 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 309 m | 309 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 317 m | 317 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 322 m | 322 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 324 m | 324 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 328 m | 328 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 330 m | 330 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 333 m | 333 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 342 m | 342 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 345 m | 345 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 345 m | 345 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2025 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 350 m | 350 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santa Marta, 556a 353 m | 353 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Artur AlvimRua Artur Alvim, 243 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 357 m | 357 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 363 m | 363 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 363 m | 363 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 367 m | 367 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 370 m | 370 m | 3 | dez/2025 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 372 m | 372 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 373 m | 373 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 379 m | 379 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 379 m | 379 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 381 m | 381 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Alabastro, 450a 383 m | 383 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 384 m | 384 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 389 m | 389 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 393 m | 393 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 396 m | 396 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 399 m | 399 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao CarlosRua João Carlos, 800 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 409 m | 409 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 409 m | 409 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 413 m | 413 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 413 m | 413 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 422 m | 422 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 425 m | 425 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 426 m | 426 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 430 m | 430 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Conde do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 901 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 431 m | 431 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 437 m | 437 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 437 m | 437 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 438 m | 438 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 441 m | 441 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 443 m | 443 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 445 m | 445 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 446 m | 446 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 448 m | 448 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 459 m | 459 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 463 m | 463 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 470 m | 470 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 473 m | 473 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua São Bento, 1249a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Stella MaiaRua João Carlos, 869 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 483 m | 483 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2022 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 487 m | 487 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 490 m | 490 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 490 m | 490 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 490 m | 490 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 134 m² | R$ 620.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicentina de Souza com venda no último ano.
| 288, Condomínio do Edifício Liliana | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.