Resumo
No Residencial Paulo Assis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.093. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.093
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Paulo AssisNome na Receita Federal. · CEP 31035-320
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Paulo Assis, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Paulo Assis (R$ 3.645) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.982 a 4.062
- R$ 4.157 a 4.925
- R$ 4.965 a 5.630
- R$ 5.646 a 6.483
- R$ 6.688 a 9.178
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.957
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 3.645 o m² do Residencial Paulo Assis
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Cristal · a 47 m
Ordenar por
| Residencial Paulo AssisEste prédio · Rua Santo Amaro, 26 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 45 m | 45 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício CristalRua Santo Amaro, 46 · a 47 m | 47 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Alice Chaves de VasconcelosRua Santo Amaro, 67 · a 55 m | 55 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 75 m | 75 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 76 m | 76 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 127 m | 127 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 135 m | 135 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 142 m | 142 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 162 m | 162 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 173 m | 173 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 190 m | 190 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 201 m | 201 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Artur AlvimRua Artur Alvim, 243 · a 202 m | 202 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 236 m | 236 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 241 m | 241 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 246 m | 246 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua São Bento, 1249a 249 m | 249 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 251 m | 251 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 255 m | 255 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 265 m | 265 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 287 m | 287 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 292 m | 292 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 293 m | 293 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 298 m | 298 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 311 m | 311 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 316 m | 316 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1760 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 324 m | 324 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Villa VicentinaRua Vicentina de Souza, 522 · a 327 m | 327 m | 7 | nov/2024 | |
| Rua João de Paula, 250a 335 m | 335 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Joao CarlosRua João Carlos, 800 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua São Marcos, 570a 347 m | 347 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 359 m | 359 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Conde do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 901 · a 362 m | 362 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua São Marcos, 500a 370 m | 370 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 371 m | 371 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 371 m | 371 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João de Paula, 290a 376 m | 376 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 376 m | 376 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 379 m | 379 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Stella MaiaRua João Carlos, 869 · a 394 m | 394 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 399 m | 399 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 410 m | 410 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 412 m | 412 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 415 m | 415 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 420 m | 420 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 425 m | 425 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 427 m | 427 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 432 m | 432 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua São Marcos, 380a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 434 m | 434 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 437 m | 437 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício CynthiaRua João Carlos, 925 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 439 m | 439 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 441 m | 441 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua São Luiz, 601a 442 m | 442 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 448 m | 448 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 451 m | 451 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Marilia RangelRua São Marcos, 1000 · a 460 m | 460 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 465 m | 465 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 473 m | 473 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Daniel BrantRua João Carlos, 959 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 480 m | 480 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 491 m | 491 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 117 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2022 | 117 m² | R$ 375.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Amaro com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.