Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.248. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.248
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31030-071
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 278 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.472) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 4.368
- R$ 4.414 a 4.999
- R$ 5.014 a 5.475
- R$ 5.503 a 6.288
- R$ 6.291 a 11.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
83
a até 300 m · 278 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.364
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.472 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Jardim das Acacias · a 230 m
Ordenar por
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 30 m | 30 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 31 m | 31 m | 1 | out/2023 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 68 m | 68 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 74 m | 74 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 75 m | 75 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 84 m | 84 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 89 m | 89 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 90 m | 90 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 94 m | 94 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 99 m | 99 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Alabastro, 450a 101 m | 101 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 109 m | 109 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 110 m | 110 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 114 m | 114 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 121 m | 121 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 137 m | 137 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 139 m | 139 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 143 m | 143 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 150 m | 150 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 153 m | 153 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 159 m | 159 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 163 m | 163 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 163 m | 163 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 171 m | 171 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 172 m | 172 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 172 m | 172 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 172 m | 172 m | 5 | mai/2026 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 174 m | 174 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Santa Marta, 556a 175 m | 175 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 178 m | 178 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 178 m | 178 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 180 m | 180 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 184 m | 184 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 188 m | 188 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 189 m | 189 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 192 m | 192 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 195 m | 195 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 195 m | 195 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 196 m | 196 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 197 m | 197 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 198 m | 198 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 203 m | 203 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 204 m | 204 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 221 m | 221 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 222 m | 222 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 226 m | 226 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 229 m | 229 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 230 m | 230 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 230 m | 230 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 232 m | 232 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 233 m | 233 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 236 m | 236 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 238 m | 238 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 239 m | 239 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 241 m | 241 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 244 m | 244 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 245 m | 245 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 247 m | 247 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 251 m | 251 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 252 m | 252 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 255 m | 255 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 262 m | 262 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 264 m | 264 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 268 m | 268 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 268 m | 268 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 276 m | 276 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 276 m | 276 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 277 m | 277 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 278 m | 278 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 285 m | 285 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 311 m | 311 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 312 m | 312 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 316 m | 316 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 321 m | 321 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Alabastro, 154a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 335 m | 335 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 342 m | 342 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 346 m | 346 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 346 m | 346 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 356 m | 356 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 362 m | 362 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 373 m | 373 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 387 m | 387 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2025 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 391 m | 391 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 394 m | 394 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 402 m | 402 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 420 m | 420 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 426 m | 426 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 427 m | 427 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 431 m | 431 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 440 m | 440 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa VicentinaRua Vicentina de Souza, 522 · a 444 m | 444 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 453 m | 453 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 456 m | 456 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 460 m | 460 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 461 m | 461 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 465 m | 465 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 477 m | 477 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 479 m | 479 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 484 m | 484 m | 3 | out/2023 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 489 m | 489 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2023 | |
| Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 492 m | 492 m | 23 | mai/2026 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 500 m | 500 m | 2 | out/2023 |
Mostrando 10 de 83 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 90 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 90 m² | R$ 331.000 | |
| nov/2022 | 90 m² | R$ 360.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.