Resumo
No do Edifício Viena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.232.
m² vendido, último ano
R$ 4.232
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício VienaNome na Receita Federal. · CEP 31030-040
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Viena, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Viena (R$ 4.232) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.475 a 4.472
- R$ 4.505 a 5.054
- R$ 5.089 a 5.618
- R$ 5.620 a 6.336
- R$ 6.423 a 9.002
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 220 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.503
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.232 o m² do do Edifício Viena
Mais negociado
17 vendas
do Conjunto Habitacional Pouso Alegre · a 280 m
Ordenar por
| do Edifício VienaEste prédio · Rua Manoel Cayllaux, 196 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 4 m | 4 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 33 m | 33 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 36 m | 36 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 48 m | 48 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 55 m | 55 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 64 m | 64 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 67 m | 67 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 67 m | 67 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 94 m | 94 m | 16 | jun/2026 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 98 m | 98 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 117 m | 117 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 119 m | 119 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 121 m | 121 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 121 m | 121 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 131 m | 131 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 148 m | 148 m | 7 | jul/2026 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 177 m | 177 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 178 m | 178 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 179 m | 179 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 180 m | 180 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 182 m | 182 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 182 m | 182 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 183 m | 183 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 184 m | 184 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 187 m | 187 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 190 m | 190 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 192 m | 192 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 195 m | 195 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 196 m | 196 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 196 m | 196 m | 3 | set/2025 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 198 m | 198 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 208 m | 208 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 213 m | 213 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 221 m | 221 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 230 m | 230 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 247 m | 247 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 252 m | 252 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 254 m | 254 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 255 m | 255 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 257 m | 257 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 261 m | 261 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Alabastro, 450a 261 m | 261 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 261 m | 261 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 270 m | 270 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 271 m | 271 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 277 m | 277 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 279 m | 279 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 280 m | 280 m | 1 | jul/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 280 m | 280 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 289 m | 289 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 291 m | 291 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 303 m | 303 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 309 m | 309 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 314 m | 314 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 322 m | 322 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 331 m | 331 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 338 m | 338 m | 8 | jun/2025 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 339 m | 339 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 341 m | 341 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 346 m | 346 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Alabastro, 154a 348 m | 348 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 351 m | 351 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2022 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 367 m | 367 m | 15 | jun/2026 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Santa Marta, 556a 370 m | 370 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 374 m | 374 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Villa VicentinaRua Vicentina de Souza, 522 · a 379 m | 379 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 384 m | 384 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 389 m | 389 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 413 m | 413 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 415 m | 415 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Formosa, 158a 415 m | 415 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 416 m | 416 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 418 m | 418 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 420 m | 420 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 422 m | 422 m | 6 | set/2023 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 422 m | 422 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 424 m | 424 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 425 m | 425 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 430 m | 430 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 438 m | 438 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Julio BarbosaRua Professor Raimundo Nonato, 284 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 444 m | 444 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 445 m | 445 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 463 m | 463 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Belarminda Theodora dos ReisRua Paraisópolis, 242 · a 465 m | 465 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 465 m | 465 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 469 m | 469 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial TravessiaRua Teixeira Soares, 1005 · a 469 m | 469 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 488 m | 488 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 492 m | 492 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 493 m | 493 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 92 m² | R$ 390.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Cayllaux com venda no último ano.
| 174, Condomínio Edifício Barbosa Silva | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 146, Condomínio do Edifício Residencial Acacia | 1 | 0 |
| 190, Condomínio do Edifício Independencia | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Viena?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.