Resumo
No Residencial Olivia Maria de Jesus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.325. Os apartamentos têm de 97 a 130 m², e o mais vendido, de 97 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.325
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Olivia Maria de JesusNome na Receita Federal. · CEP 31035-330
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Olivia Maria de Jesus, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Olivia Maria de Jesus (R$ 4.449) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.982 a 4.062
- R$ 4.062 a 4.890
- R$ 4.893 a 5.605
- R$ 5.630 a 6.454
- R$ 6.483 a 9.178
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.449 o m² do Residencial Olivia Maria de Jesus
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Villa Magdalena · a 205 m
Ordenar por
| Residencial Olivia Maria de JesusEste prédio · Rua São Mateus, 105 | — | 8 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 50 m | 50 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 52 m | 52 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 64 m | 64 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua São Bento, 1249a 78 m | 78 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 81 m | 81 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 86 m | 86 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 93 m | 93 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 96 m | 96 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 110 m | 110 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 113 m | 113 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maria Alice Chaves de VasconcelosRua Santo Amaro, 67 · a 118 m | 118 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 125 m | 125 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CristalRua Santo Amaro, 46 · a 127 m | 127 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 129 m | 129 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 137 m | 137 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 138 m | 138 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 138 m | 138 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 138 m | 138 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 140 m | 140 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 148 m | 148 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 163 m | 163 m | 1 | out/2025 | |
| Rua João de Paula, 250a 169 m | 169 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Paulo AssisRua Santo Amaro, 26 · a 173 m | 173 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 181 m | 181 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 183 m | 183 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 203 m | 203 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 205 m | 205 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 205 m | 205 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 206 m | 206 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua João de Paula, 290a 212 m | 212 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 231 m | 231 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 231 m | 231 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua São Marcos, 500a 231 m | 231 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 237 m | 237 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua São Marcos, 570a 238 m | 238 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Joao CarlosRua João Carlos, 800 · a 243 m | 243 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 244 m | 244 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Conde do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 901 · a 259 m | 259 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 259 m | 259 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 263 m | 263 m | 3 | out/2024 | |
| Rua São Marcos, 380a 265 m | 265 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 266 m | 266 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 268 m | 268 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 270 m | 270 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 270 m | 270 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Stella MaiaRua João Carlos, 869 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 276 m | 276 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 282 m | 282 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 286 m | 286 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 295 m | 295 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 307 m | 307 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 309 m | 309 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CynthiaRua João Carlos, 925 · a 310 m | 310 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 310 m | 310 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua São Luiz, 601a 316 m | 316 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 328 m | 328 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 335 m | 335 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 340 m | 340 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 346 m | 346 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua São Marcos, 271a 347 m | 347 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Artur AlvimRua Artur Alvim, 243 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Daniel BrantRua João Carlos, 959 · a 350 m | 350 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 353 m | 353 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 353 m | 353 m | 3 | jan/2026 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 357 m | 357 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Marcos, 251a 358 m | 358 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 368 m | 368 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 369 m | 369 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Sergio Vieira ChavesRua Abilio Machado, 95 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 385 m | 385 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cabrobó, 474a 391 m | 391 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CarmelitaRua Maria Martins Guimarães, 129 · a 398 m | 398 m | 1 | set/2024 | |
| Rua São Roque, 1308a 399 m | 399 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 401 m | 401 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício OlindaRua Maria Martins Guimarães, 122 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 406 m | 406 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Roque, 1293a 407 m | 407 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 410 m | 410 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 413 m | 413 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Terezinha GuimaraesRua Conde Ribeiro do Vale, 735 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1760 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 419 m | 419 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MartinsRua Maria Martins Guimarães, 92 · a 434 m | 434 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício DinamarcaRua São Roque, 1480 · a 437 m | 437 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua São Marcos, 150a 439 m | 439 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FinestraRua Doutor Vieira Marques, 985 · a 447 m | 447 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Mont MartreRua Doutor Vieira Marques, 965 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Josias Casimiro, 546a 449 m | 449 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial Monica Aparecida de LauraRua Santo Amaro, 671 · a 452 m | 452 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 452 m | 452 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Efigenia de FreitasRua Doutor Vieira Marques, 970 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Diva PachecoRua Gararu, 121 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Solar da VilaRua Costa Monteiro, 878 · a 467 m | 467 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Belle VilleRua Conde Ribeiro do Vale, 693 · a 468 m | 468 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Josias Casimiro, 617a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 480 m | 480 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PaineirasRua Josias Casimiro, 566 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Joaquim, 940a 488 m | 488 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edficio CedroRua Conde Ribeiro do Vale, 684 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício São MateusRua São Joaquim, 930 · a 492 m | 492 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Santo AgostinhoRua São Joaquim, 886 · a 495 m | 495 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício MuniqueRua Josias Casimiro, 627 · a 496 m | 496 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Villa VicentinaRua Vicentina de Souza, 522 · a 498 m | 498 m | 7 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 130 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 130 m² | R$ 890.000 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2023 | 130 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 97 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 113 m² | R$ 463.867 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 398.000 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 416.309 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.