Resumo
No Edifício Paula Beatriz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.122.
m² vendido, último ano
R$ 5.122
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Paula BeatrizNome na Receita Federal. · CEP 31030-285
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paula Beatriz, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paula Beatriz (R$ 5.122) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.560 a 4.582
- R$ 4.706 a 5.234
- R$ 5.250 a 5.747
- R$ 5.896 a 6.605
- R$ 6.770 a 9.900
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.122 o m² do Edifício Paula Beatriz
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Portland e Seattle · a 189 m
Ordenar por
| Edifício Paula BeatrizEste prédio · Rua Marcionilia Montigo, 170 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 105 m | 105 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 119 m | 119 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 146 m | 146 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Villa VicentinaRua Vicentina de Souza, 522 · a 164 m | 164 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 168 m | 168 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 177 m | 177 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 189 m | 189 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 202 m | 202 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 219 m | 219 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 226 m | 226 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 236 m | 236 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 236 m | 236 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 237 m | 237 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 246 m | 246 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 268 m | 268 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 271 m | 271 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 273 m | 273 m | 4 | ago/2025 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 281 m | 281 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 284 m | 284 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 285 m | 285 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 300 m | 300 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 312 m | 312 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 329 m | 329 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 333 m | 333 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 338 m | 338 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 348 m | 348 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 348 m | 348 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 352 m | 352 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 353 m | 353 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 356 m | 356 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 367 m | 367 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 368 m | 368 m | 7 | jul/2026 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 378 m | 378 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 385 m | 385 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 388 m | 388 m | 3 | dez/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 389 m | 389 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 392 m | 392 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Belarminda Theodora dos ReisRua Paraisópolis, 242 · a 392 m | 392 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 397 m | 397 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 401 m | 401 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 406 m | 406 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 411 m | 411 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 422 m | 422 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 423 m | 423 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 425 m | 425 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Artur AlvimRua Artur Alvim, 243 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 434 m | 434 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 441 m | 441 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 446 m | 446 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial CartagenaRua Paraisópolis, 316 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Alabastro, 450a 452 m | 452 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 453 m | 453 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 454 m | 454 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício CristalRua Paraisópolis, 295 · a 455 m | 455 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Paulo AssisRua Santo Amaro, 26 · a 463 m | 463 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Genesis HilarioRua Capitão Bragança, 293 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício GardeniaRua Capitão Bragança, 304 · a 476 m | 476 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Oligisto, 99a 478 m | 478 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 487 m | 487 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 490 m | 490 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 490 m | 490 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 492 m | 492 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Julio BarbosaRua Professor Raimundo Nonato, 284 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 72 m² | R$ 370.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.