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DataM2

Rua José Cláudio de Sales, 141

Floramar, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31742-075

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.439) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.663 a 4.413
  • R$ 4.446 a 4.961
  • R$ 5.016 a 5.482
  • R$ 5.544 a 6.341
  • R$ 6.349 a 6.904
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

19

a até 300 m · 56 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.850

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.439 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Ouricuri, 140 · a 40 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua José Cláudio de Sales, 141Este prédio—3ago/2025referência R$ 4.439
Rua José Cláudio de Sales, 201a 39 m39 m1fev/2022-40% R$ 2.663
Rua Ouricuri, 140a 40 m40 m9mai/2026+21% R$ 5.360
Rua Ouricuri, 200a 58 m58 m3jun/2026-8% R$ 4.106
Rua José Cláudio de Sales, 71a 64 m64 m4nov/2024+6% R$ 4.689
Rua Ouricuri, 72a 83 m83 m5jul/2025= R$ 4.446
Avenida José Lopes Muradas, 304a 96 m96 m1fev/2023+9% R$ 4.850
Avenida José Lopes Muradas, 340a 115 m115 m2ago/2022+3% R$ 4.554
Avenida José Lopes Muradas, 322a 120 m120 m3jan/2026+9% R$ 4.850
Rua Ouricuri, 32a 139 m139 m1ago/2026+21% R$ 5.389
do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 145 m145 m8set/2025+33% R$ 5.908

Mostrando 10 de 19 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,4 mil3,5 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua José Cláudio de Sales, 141
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.