Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.104. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.104
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31840-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.106) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.079
- R$ 4.413 a 4.850
- R$ 4.860 a 5.459
- R$ 5.482 a 6.320
- R$ 6.341 a 6.904
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.850
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.106 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Ouricuri, 140 · a 61 m
| Rua Ouricuri, 200Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 44 m | 44 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 58 m | 58 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ouricuri, 140a 61 m | 61 m | 9 | mai/2026 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 92 m | 92 m | 8 | set/2025 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 71a 111 m | 111 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Ouricuri, 72a 120 m | 120 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 151 m | 151 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 161 m | 161 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 340a 164 m | 164 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 170 m | 170 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ouricuri, 32a 181 m | 181 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 354a 196 m | 196 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Ubatuba, 390a 211 m | 211 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ubatuba, 345a 218 m | 218 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 237 m | 237 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 241 m | 241 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 262 m | 262 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício ItaipavaAvenida Joaquim Clemente, 497 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vítor Gonçalves, 91 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 338 m | 338 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 365 m | 365 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lila Borja, 39a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Walter VilleRua Roberto Carlos de Almeida Cunha, 320 · a 369 m | 369 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 370 m | 370 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 375 m | 375 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 384 m | 384 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício FloramarRua Augusto Gonçalves, 55 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 424 m | 424 m | 3 | nov/2025 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 426 m | 426 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 428 m | 428 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 436 m | 436 m | 7 | fev/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 445 m | 445 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Silvino MattosRua Jaci Nogueira, 255 · a 476 m | 476 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 480 m | 480 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 484 m | 484 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 486 m | 486 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 496 m | 496 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 45 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 45 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouricuri com venda no último ano.
| Rua Ouricuri, 140 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Ouricuri, 32 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.