Resumo
No do Edifício Residencial Petra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.720. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.720
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial PetraNome na Receita Federal. · CEP 31742-069
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Petra, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Petra (R$ 3.720) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.413
- R$ 4.439 a 4.850
- R$ 4.860 a 5.510
- R$ 5.544 a 6.341
- R$ 6.349 a 7.321
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.689
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.720 o m² do do Edifício Residencial Petra
Mais negociado
9 vendas
Rua Ouricuri, 140 · a 197 m
| do Edifício Residencial PetraEste prédio · Rua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 128 m | 128 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 146 m | 146 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 150 m | 150 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 159 m | 159 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ouricuri, 200a 161 m | 161 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ouricuri, 140a 197 m | 197 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 71a 215 m | 215 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 223 m | 223 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 234 m | 234 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Ouricuri, 72a 240 m | 240 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 340a 256 m | 256 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 257 m | 257 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ouricuri, 32a 288 m | 288 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 311 m | 311 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 354a 319 m | 319 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 362 m | 362 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 368 m | 368 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ubatuba, 390a 371 m | 371 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ubatuba, 345a 377 m | 377 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 379 m | 379 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 388 m | 388 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Lila Borja, 39a 390 m | 390 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 404 m | 404 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 406 m | 406 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 407 m | 407 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 409 m | 409 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 412 m | 412 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 416 m | 416 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 420 m | 420 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ItaipavaAvenida Joaquim Clemente, 497 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2022 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vítor Gonçalves, 91 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 432 m | 432 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 437 m | 437 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 443 m | 443 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Walter VilleRua Roberto Carlos de Almeida Cunha, 320 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 453 m | 453 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 455 m | 455 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 473 m | 473 m | 7 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 113 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 113 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 143 m² | R$ 450.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 159 m² | 3 | R$ 768.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.