Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31840-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.516) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.079
- R$ 4.106 a 4.689
- R$ 4.850 a 5.343
- R$ 5.360 a 5.807
- R$ 5.908 a 6.890
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.770
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 6.516 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Ouricuri, 140 · a 201 m
| Rua Ubatuba, 390Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ubatuba, 345a 11 m | 11 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ItaipavaAvenida Joaquim Clemente, 497 · a 64 m | 64 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 149 m | 149 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício FloramarRua Augusto Gonçalves, 55 · a 177 m | 177 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Ouricuri, 140a 201 m | 201 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Ouricuri, 72a 209 m | 209 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Ouricuri, 200a 211 m | 211 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 354a 213 m | 213 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 71a 233 m | 233 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 238 m | 238 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ouricuri, 32a 240 m | 240 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 251 m | 251 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 340a 256 m | 256 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vítor Gonçalves, 91 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 265 m | 265 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 276 m | 276 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 307 m | 307 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Silvino MattosRua Jaci Nogueira, 255 · a 330 m | 330 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 371 m | 371 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 379 m | 379 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua José de Lima, 54a 380 m | 380 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 384 m | 384 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Walter VilleRua Roberto Carlos de Almeida Cunha, 320 · a 397 m | 397 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lila Borja, 39a 405 m | 405 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 415 m | 415 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 416 m | 416 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 430 m | 430 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 434 m | 434 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 440 m | 440 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 442 m | 442 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 446 m | 446 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 456 m | 456 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 469 m | 469 m | 4 | abr/2025 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 478 m | 478 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 54 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.