Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31742-075
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.689) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.106
- R$ 4.413 a 4.850
- R$ 4.850 a 5.360
- R$ 5.389 a 5.996
- R$ 6.320 a 6.904
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.850
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.689 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Ouricuri, 140 · a 54 m
| Rua José Cláudio de Sales, 71Este prédio | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ouricuri, 72a 30 m | 30 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 47 m | 47 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 340a 53 m | 53 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Ouricuri, 140a 54 m | 54 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 59 m | 59 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 64 m | 64 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ouricuri, 32a 76 m | 76 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 103 m | 103 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 354a 105 m | 105 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Ouricuri, 200a 111 m | 111 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 126 m | 126 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 180 m | 180 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vítor Gonçalves, 91 · a 214 m | 214 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 215 m | 215 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Ubatuba, 390a 233 m | 233 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ubatuba, 345a 243 m | 243 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Walter VilleRua Roberto Carlos de Almeida Cunha, 320 · a 259 m | 259 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ItaipavaAvenida Joaquim Clemente, 497 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 334 m | 334 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 347 m | 347 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício FloramarRua Augusto Gonçalves, 55 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 409 m | 409 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Silvino MattosRua Jaci Nogueira, 255 · a 415 m | 415 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 447 m | 447 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 475 m | 475 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Lila Borja, 39a 476 m | 476 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 477 m | 477 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 479 m | 479 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 482 m | 482 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 37 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2023 | 37 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2023 | 37 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 168.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.