Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31742-075
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.663) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.040 a 4.413
- R$ 4.439 a 4.860
- R$ 4.961 a 5.482
- R$ 5.544 a 6.341
- R$ 6.349 a 6.904
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.850
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 2.663 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Ouricuri, 140 · a 70 m
| Rua José Cláudio de Sales, 201Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 39 m | 39 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ouricuri, 200a 44 m | 44 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ouricuri, 140a 70 m | 70 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 71a 103 m | 103 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Ouricuri, 72a 122 m | 122 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 128 m | 128 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 132 m | 132 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 136 m | 136 m | 8 | set/2025 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 340a 154 m | 154 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 158 m | 158 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ouricuri, 32a 178 m | 178 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 354a 202 m | 202 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 231 m | 231 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 246 m | 246 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Ubatuba, 390a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ubatuba, 345a 259 m | 259 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ItaipavaAvenida Joaquim Clemente, 497 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vítor Gonçalves, 91 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 349 m | 349 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Walter VilleRua Roberto Carlos de Almeida Cunha, 320 · a 359 m | 359 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 385 m | 385 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 386 m | 386 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Lila Borja, 39a 390 m | 390 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 397 m | 397 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício FloramarRua Augusto Gonçalves, 55 · a 424 m | 424 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 430 m | 430 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 441 m | 441 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 442 m | 442 m | 4 | jul/2026 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 444 m | 444 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 447 m | 447 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 448 m | 448 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 452 m | 452 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 464 m | 464 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 494 m | 494 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Silvino MattosRua Jaci Nogueira, 255 · a 499 m | 499 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 45 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.