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DataM2

do Edifício Nilza Angelica

Rua Califórnia, 366 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1988 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.822/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Nilza Angelica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.822. Os apartamentos vendidos têm 169 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.822

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Nilza AngelicaNome na Receita Federal. · CEP 30315-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Nilza Angelica, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 375 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nilza Angelica (R$ 10.256) fica 37% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.926 a 4.890
  • R$ 4.934 a 6.504
  • R$ 6.545 a 7.840
  • R$ 7.862 a 10.246
  • R$ 10.343 a 19.916
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

132

a até 300 m · 375 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.498

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+37%

R$ 10.256 o m² do do Edifício Nilza Angelica

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 148 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Nilza Angelica
do Edifício Nilza AngelicaEste prédio · Rua Califórnia, 366—2fev/2026referência R$ 10.256
do Edifício San DiegoRua Califórnia, 377 · a 8 m8 m2set/2024-32% R$ 6.928
do Edifício California DreamRua Califórnia, 390 · a 26 m26 m2jan/2023-27% R$ 7.530
do Edifício Cote D'azurRua Califórnia, 410 · a 43 m43 m1mar/2024-49% R$ 5.222
do Residencial Portal da Serra do CurralRua Chicago, 409 · a 60 m60 m1abr/2024+14% R$ 11.710
do Edifício AlphaRua Washington, 527 · a 66 m66 m2fev/2025-37% R$ 6.461
do Edifício Palais SionRua Chicago, 358 · a 67 m67 m1jul/2023+11% R$ 11.357
do Edifício Alzira DinizRua Califórnia, 295 · a 74 m74 m1mai/2022-23% R$ 7.934
do Edifício Ayla CarolinaRua Chicago, 453 · a 76 m76 m4mar/2025-17% R$ 8.528
do Edifício ElisaRua Chicago, 429 · a 78 m78 m2abr/2024-35% R$ 6.704
do Edifício Monte CarloRua Califórnia, 302 · a 81 m81 m3dez/2024-48% R$ 5.330

Mostrando 10 de 132 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520268,7 mil11,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Nilza Angelica
fev/2026169 m²R$ 2.000.000R$ 11.822

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Califórnia com venda no último ano.

Prédios da Rua Califórnia
264, Condomínio do Edifício Parque Sion42
211, Condomínio do Edifício Maria Starling20
740, Condomínio do Edifício Claudia20
93, Condomínio do Edifício Atlanta11
239, Condomínio do Edifício Carmel13
606, Condomínio do Edifício Pablo Picasso10
689, Condomínio do Edifício Maria Carolina14
729, Condomínio do Edifício Vivian10
768, Condomínio do Edifício Monterey14
804, Condomínio Edifício Grand Canyon11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.