Pular para o conteúdo
DataM2

Aspen Hill

Rua Washington, 829 · Sion, Belo Horizonte · construído em 2017 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.905/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Aspen Hill, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.905. Os apartamentos vendidos têm de 178 a 184 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 13.905

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Aspen HillNome na Receita Federal. · CEP 30315-540

Vendas ao redor

A até 300 m do Aspen Hill, 106 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Aspen Hill (R$ 13.905) fica 118% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.909 a 4.462
  • R$ 4.494 a 5.320
  • R$ 5.329 a 6.964
  • R$ 7.032 a 9.251
  • R$ 9.341 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

106

a até 300 m · 319 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.379

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+118%

R$ 13.905 o m² do Aspen Hill

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 211 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Aspen Hill
Aspen HillEste prédio · Rua Washington, 829—4mar/2026referência R$ 13.905
do Edifício SestrieriRua Costa Rica, 67 · a 18 m18 m4jun/2024-20% R$ 11.062
do Edifício Saint Michel ResidenceRua Venezuela, 410 · a 34 m34 m7out/2024-26% R$ 10.246
Edifício VenezuelaRua Venezuela, 341 · a 40 m40 m4mar/2025-65% R$ 4.934
do Edifício MilanoRua Washington, 838 · a 49 m49 m13mar/2026+36% R$ 18.869
do Edifício D. Tita MagalhaesRua Venezuela, 428 · a 55 m55 m2ago/2026-50% R$ 6.920
Edifício PotomacRua Washington, 801 · a 57 m57 m5jul/2026-17% R$ 11.537
do Edifício WashingtonRua Washington, 814 · a 76 m76 m1dez/2022-50% R$ 6.886
SionRua Venezuela, 321 · a 84 m84 m1abr/2024-65% R$ 4.854
do Edifício Senhor do BonfimRua Montevidéu, 259 · a 90 m90 m1abr/2024-71% R$ 4.057
do Edifício VeredasRua Venezuela, 302 · a 95 m95 m1mai/2022-67% R$ 4.653

Mostrando 10 de 106 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202610,6 mil13,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Aspen Hill
mar/2026178 m²R$ 2.475.000R$ 13.905
jan/2026178 m²R$ 2.475.000R$ 13.905

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Washington com venda no último ano.

Prédios da Rua Washington
838, Condomínio do Edifício Milano136
265, Condomínio do Edifício Juvenil Rocha30
671, Edifício Port D'orleans20
778, Condomínio do Edifício Clermont Ferrand10
801, Condomínio Edifício Potomac11

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Aspen Hill?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.