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DataM2

do Edifício Lourenco Orlandi

Rua Montevidéu, 433 · Sion, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.819/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lourenco Orlandi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.819.

m² vendido, último ano

R$ 8.819

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Lourenco OrlandiNome na Receita Federal. · CEP 30315-560

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lourenco Orlandi, 133 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 355 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lourenco Orlandi (R$ 8.819) fica 23% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.926 a 4.916
  • R$ 4.934 a 6.451
  • R$ 6.460 a 7.862
  • R$ 7.902 a 10.256
  • R$ 10.343 a 19.916
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

133

a até 300 m · 355 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.146

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 8.819 o m² do do Edifício Lourenco Orlandi

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 39 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lourenco Orlandi
do Edifício Lourenco OrlandiEste prédio · Rua Montevidéu, 433—1jul/2026referência R$ 8.819
do Edifício PinonRua Montevidéu, 464 · a 24 m24 m3set/2024-27% R$ 6.460
do Edifício SerigyRua Califórnia, 281 · a 37 m37 m1jan/2023-17% R$ 7.300
do Edifício TrentinoRua Montevidéu, 411 · a 39 m39 m17jul/2026+121% R$ 19.467
do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 422 · a 39 m39 m2jan/2025-11% R$ 7.825
do Edifício Parque SionRua Califórnia, 264 · a 45 m45 m4jul/2026+17% R$ 10.343
do Edifício Maria StarlingRua Califórnia, 211 · a 55 m55 m3fev/2026+20% R$ 10.579
do Edifício CarmelRua Califórnia, 239 · a 57 m57 m5abr/2026+40% R$ 12.313
do Edifício Alzira DinizRua Califórnia, 295 · a 58 m58 m1mai/2022-10% R$ 7.934
do Edifício DiamantinaRua Montevidéu, 401 · a 65 m65 m2mai/2025-10% R$ 7.929
do Edifício Tamm de LimaRua Montevidéu, 520 · a 65 m65 m2jan/2026+57% R$ 13.806

Mostrando 10 de 133 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil202220232024202520268,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lourenco Orlandi
jul/2026210 m²R$ 1.850.000R$ 8.819

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Montevidéu com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.