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DataM2

do Edifício Milano

Rua Washington, 838 · Sion, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 18.869/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (13 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Milano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.869. Os apartamentos têm de 79 a 119 m², e o mais vendido, de 79 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 18.869

mediana de 13 vendas · área útil

Faixa típica do m²

17,2 a 19,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MilanoNome na Receita Federal. · CEP 30315-540

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Milano, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Milano (R$ 18.869) fica 174% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.909 a 4.494
  • R$ 4.592 a 5.402
  • R$ 5.409 a 7.244
  • R$ 7.279 a 9.447
  • R$ 9.559 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

108

a até 300 m · 319 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.880

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+174%

R$ 18.869 o m² do do Edifício Milano

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 162 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Milano
do Edifício MilanoEste prédio · Rua Washington, 838—13mar/2026referência R$ 18.869
do Edifício WashingtonRua Washington, 814 · a 38 m38 m1dez/2022-64% R$ 6.886
Edifício PotomacRua Washington, 801 · a 40 m40 m5jul/2026-39% R$ 11.537
Aspen HillRua Washington, 829 · a 49 m49 m4mar/2026-26% R$ 13.905
do Edifício SestrieriRua Costa Rica, 67 · a 59 m59 m4jun/2024-41% R$ 11.062
do Edifício Clermont FerrandRua Washington, 778 · a 59 m59 m2dez/2025-61% R$ 7.279
Edifício VenezuelaRua Venezuela, 341 · a 61 m61 m4mar/2025-74% R$ 4.934
do Edifício Senhor do BonfimRua Montevidéu, 259 · a 66 m66 m1abr/2024-78% R$ 4.057
do Edifício VienaRua Montevidéu, 273 · a 70 m70 m2abr/2026-68% R$ 6.045
Edifício Lamartine BaboRua Montevidéu, 266 · a 76 m76 m3mai/2026-39% R$ 11.423
do Edifício Saint Michel ResidenceRua Venezuela, 410 · a 76 m76 m7out/2024-46% R$ 10.246

Mostrando 10 de 108 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil24 mil2022202320242025202618,9 mil16,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Milano
mar/2026105 m²R$ 1.761.292R$ 16.742
dez/202579 m²R$ 1.498.001R$ 18.869
dez/2025115 m²R$ 2.660.611R$ 23.160
dez/2025104 m²R$ 1.969.288R$ 18.915
nov/202579 m²R$ 1.564.143R$ 19.702
nov/2025119 m²R$ 2.587.363R$ 21.726
nov/202579 m²R$ 1.289.283R$ 16.240
nov/202579 m²R$ 1.369.225R$ 17.247
set/202579 m²R$ 1.607.782R$ 20.252
set/202579 m²R$ 1.456.076R$ 18.341

Mostrando 10 de 13 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Milano
90 m²3R$ 1.770.000R$ 19.667VivaReal
90 m²3R$ 1.750.000R$ 19.444VivaReal e ZAP
166 m²3R$ 3.200.000R$ 19.277ZAP e VivaReal
90 m²3R$ 1.680.000R$ 18.667VivaReal e ZAP
194 m²3R$ 2.190.000R$ 11.289VivaReal e ZAP
195 m²3R$ 2.190.000R$ 11.231ZAP e VivaReal

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Washington com venda no último ano.

Prédios da Rua Washington
265, Condomínio do Edifício Juvenil Rocha30
671, Edifício Port D'orleans20
829, Condomínio Aspen Hill20
778, Condomínio do Edifício Clermont Ferrand10
801, Condomínio Edifício Potomac11

5 prédios

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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.