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DataM2

Edifício Potomac

Rua Washington, 801 · Sion, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.203/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sion

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Potomac, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.203. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.203

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício PotomacNome na Receita Federal. · CEP 30315-540

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Potomac, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Potomac (R$ 11.537) fica 64% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.909 a 4.516
  • R$ 4.517 a 5.412
  • R$ 5.417 a 7.411
  • R$ 7.411 a 9.559
  • R$ 9.707 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

107

a até 300 m · 322 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.032

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+64%

R$ 11.537 o m² do Edifício Potomac

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 175 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Potomac
Edifício PotomacEste prédio · Rua Washington, 801—5jul/2026referência R$ 11.537
do Edifício WashingtonRua Washington, 814 · a 29 m29 m1dez/2022-40% R$ 6.886
do Edifício MilanoRua Washington, 838 · a 40 m40 m13mar/2026+64% R$ 18.869
do Edifício Clermont FerrandRua Washington, 778 · a 44 m44 m2dez/2025-37% R$ 7.279
Aspen HillRua Washington, 829 · a 57 m57 m4mar/2026+21% R$ 13.905
do Edifício Saint Michel ResidenceRua Venezuela, 410 · a 66 m66 m7out/2024-11% R$ 10.246
do Edifício D. Tita MagalhaesRua Venezuela, 428 · a 67 m67 m2ago/2026-40% R$ 6.920
do Edifício ZuleikaRua Grão Mogol, 1342 · a 71 m71 m1jun/2022-67% R$ 3.811
do Edifício SestrieriRua Costa Rica, 67 · a 74 m74 m4jun/2024-4% R$ 11.062
do Edifício Albino de AlmeidaRua Grão Mogol, 1364 · a 74 m74 m1fev/2025= R$ 11.522
Edifício VenezuelaRua Venezuela, 341 · a 89 m89 m4mar/2025-57% R$ 4.934

Mostrando 10 de 107 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,4 mil9,8 mil12,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Potomac
jul/2026107 m²R$ 1.300.000R$ 12.203

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Potomac
210 m²3R$ 2.250.000R$ 10.714VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Washington com venda no último ano.

Prédios da Rua Washington
838, Condomínio do Edifício Milano136
265, Condomínio do Edifício Juvenil Rocha30
671, Edifício Port D'orleans20
829, Condomínio Aspen Hill20
778, Condomínio do Edifício Clermont Ferrand10

5 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.