Resumo
No do Residencial Monte Ville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.429. Os apartamentos têm de 54 a 84 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.429
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Monte VilleNome na Receita Federal. · CEP 30644-260
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Monte Ville, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Monte Ville (R$ 6.475) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.125 a 4.327
- R$ 4.381 a 4.590
- R$ 4.678 a 5.619
- R$ 5.659 a 6.156
- R$ 6.733 a 7.402
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.475 o m² do do Residencial Monte Ville
Mais negociado
33 vendas
do Residencial Monte Ville · a 213 m
| do Residencial Monte VilleEste prédio · Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690 | — | 26 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Adélia Hilbert Teixeira, 3a 98 m | 98 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Monte VilleRua Maria Amélia Pimenta, 51 · a 213 m | 213 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 269 m | 269 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 288 m | 288 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 329 m | 329 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1645a 334 m | 334 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 351 m | 351 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1795a 354 m | 354 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 368 m | 368 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 369 m | 369 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 369 m | 369 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 406 m | 406 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 411 m | 411 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 423 m | 423 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Maria Candida de Almeida, 154a 455 m | 455 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 225a 475 m | 475 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 477 m | 477 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 195a 482 m | 482 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 487 m | 487 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 491 m | 491 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 497 m | 497 m | 1 | mar/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 54 m² | R$ 345.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 357.000 | |
| ago/2024 | 100 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 283.200 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 287.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 274.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 284.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 229.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 263.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 525.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 427.500 | |
| jun/2023 | 83 m² | R$ 490.000 |
2 vendas
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.