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DataM2

Rua Albertino Teixeira Dias, 342

Teixeira Dias (barreiro), Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.189/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Teixeira Dias (barreiro)

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.189. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.189

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30644-170

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.467) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.110 a 4.191
  • R$ 4.265 a 4.523
  • R$ 4.586 a 4.976
  • R$ 5.034 a 5.791
  • R$ 5.899 a 11.029
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 153 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.512

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.467 o m² deste prédio

Mais negociado

22 vendas

Residencial Ametista I · a 163 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Albertino Teixeira Dias, 342Este prédio—3fev/2026referência R$ 4.467
Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 6 m6 m1mar/2026+3% R$ 4.590
do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 29 m29 m2set/2025= R$ 4.466
Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 74 m74 m3ago/2024-6% R$ 4.191
do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 93 m93 m4ago/2025-6% R$ 4.191
Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 94 m94 m17mai/2026+33% R$ 5.922
Rua José dos Santos Lage, 635a 99 m99 m3mar/2026+11% R$ 4.976
Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 103 m103 m3set/2024-2% R$ 4.399
Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 109 m109 m13abr/2026+4% R$ 4.656
Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 116 m116 m3jun/2025+1% R$ 4.512
Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 128 m128 m1dez/2025+56% R$ 6.967

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,0 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Albertino Teixeira Dias, 342
fev/202650 m²R$ 260.000R$ 5.189

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Albertino Teixeira Dias com venda no último ano.

Prédios da Rua Albertino Teixeira Dias
Rua Albertino Teixeira Dias, 335330
270, Condomínio do Edifício do Bloco A 1020
Rua Albertino Teixeira Dias, 1010
110, Condomínio Residencial Hoffman10
340, Condomínio do Conjunto Residencial Hoffman10
Rua Albertino Teixeira Dias, 34410

6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.