Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91320-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.103) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.591 a 3.009
- R$ 3.088 a 3.513
- R$ 3.520 a 3.871
- R$ 4.114 a 4.685
- R$ 4.874 a 7.361
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.108
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.103 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Empreendimento Mirante · a 38 m
| Avenida Saturnino de Brito, 86Este prédio | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Empreendimento MiranteAvenida Saturnino de Brito, 120 · a 38 m | 38 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Saturnino de Brito, 121a 46 m | 46 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Bagé, 30a 156 m | 156 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Israel, 270a 208 m | 208 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Saturnino de Brito, 355a 265 m | 265 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício TambaúRua Barão de Bagé, 351 · a 285 m | 285 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Bagé, 363a 300 m | 300 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Praia do ForteAvenida Saturnino de Brito, 380 · a 307 m | 307 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício TambaúRua Barão de Bagé, 411 · a 315 m | 315 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício TambauRua Barão de Bagé, 417 · a 326 m | 326 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Felicitá AltoRua Comerciante Arnaldo Portaluppi, 130 · a 368 m | 368 m | 37 | jun/2026 | |
| Rua Comerciante Arnaldo Portaluppi, 120a 380 m | 380 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Morada de CandeiasRua Doutor Murtinho, 979 · a 387 m | 387 m | 17 | mar/2026 | |
| Avenida Saturnino de Brito, 503a 415 m | 415 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida Saturnino de Brito, 513a 447 m | 447 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida General Barreto Viana, 107a 448 m | 448 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida General Barreto Viana, 68a 472 m | 472 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida General Barreto Viana, 49a 485 m | 485 m | 1 | set/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 68 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 66 m² | 2 | R$ 279.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Saturnino de Brito com venda no último ano.
| Avenida Saturnino de Brito, 513 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Avenida Saturnino de Brito, 675 | sem número | 2 | 1 |
| 120, Empreendimento Mirante | sem número | 1 | 5 |
| Avenida Saturnino de Brito, 685 | sem número | 1 | 1 |
| 1152, Saturnino de Brito | sem número | 1 | 7 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.