DataM2

Avenida Lauro Sodré, 150

Botafogo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 21.578/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
323
À venda no prédio
22

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Botafogo

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.578. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 103 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 21.578

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

20,2 a 24,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

22

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

80

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.

CEP 22290-070

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 423 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 21.750) fica 100% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 5.417 a 8.043
  • R$ 8.112 a 9.926
  • R$ 10.000 a 11.047
  • R$ 11.230 a 12.660
  • R$ 12.663 a 17.656
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 423 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.897

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+100%

R$ 21.750 o m² deste prédio

Mais negociado

91 vendas

Rua General Góis Monteiro, 8 · a 202 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Lauro Sodré, 150Este prédio—323jul/2026referência R$ 21.750
Rua General Góis Monteiro, 88a 77 m77 m7jul/2025-64% R$ 7.801
Rua General Góis Monteiro, 176a 80 m80 m3mai/2025-66% R$ 7.368
Rua General Góis Monteiro, 184a 83 m83 m12jul/2026-30% R$ 15.260
Rua General Góis Monteiro, 156a 86 m86 m10mai/2026-45% R$ 11.935
Rua General Góis Monteiro, 128a 104 m104 m2jul/2025-45% R$ 11.865
Rua General Góis Monteiro, 116a 107 m107 m1nov/2025-59% R$ 8.824
Rua General Góis Monteiro, 194a 117 m117 m2ago/2024-63% R$ 8.112
Rua General Góis Monteiro, 64a 155 m155 m1out/2023-64% R$ 7.727
Rua General Góis Monteiro, 54a 163 m163 m2ago/2026-61% R$ 8.431
Rua General Severiano, 176a 177 m177 m4mai/2026-49% R$ 11.040

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil15 mil20 mil25 mil30 mil35 mil2022202320242025202617,2 mil17,5 mil20,1 mil20,4 mil21,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Lauro Sodré, 150
jul/202676 m²R$ 1.478.400R$ 19.453
abr/202696 m²R$ 2.185.000R$ 22.760
abr/2026102 m²R$ 3.200.000R$ 31.373
mar/202676 m²R$ 1.550.000R$ 20.395

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 22 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Lauro Sodré, 150
100 m²3R$ 3.500.000R$ 35.000VivaReal e ZAP
77 m²2R$ 2.417.600R$ 31.397VivaReal e ZAP
78 m²2R$ 2.418.000R$ 31.000VivaReal
96 m²3R$ 2.960.760R$ 30.841VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 2.960.000R$ 30.833VivaReal e ZAP
104 m²3R$ 3.200.000R$ 30.769VivaReal e ZAP
82 m²2R$ 2.418.000R$ 29.488VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 2.600.000R$ 27.083VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 1.990.000R$ 26.184VivaReal e ZAP
81 m²2R$ 1.990.000R$ 24.568VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 22 anúncios

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A avaliação parte das 323 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.