Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 67.303. Os apartamentos têm de 246 a 325 m², e o mais vendido, de 292 m², sai por cerca de R$ 22,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 67.303
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22420-008
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 67.303) fica 202% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.805 a 16.129
- R$ 16.346 a 19.487
- R$ 19.590 a 22.879
- R$ 22.885 a 29.323
- R$ 29.342 a 68.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 382 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.302
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+202%
R$ 67.303 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua Prudente de Morais, 1375 · a 190 m
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 292 m² | R$ 21.500.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 246 m² | R$ 15.000.000 | |
| jun/2024 | 292 m² | R$ 23.000.000 | |
| jun/2024 | 325 m² | R$ 26.000.000 | |
| mai/2024 | 325 m² | R$ 23.500.000 | |
| abr/2024 | 292 m² | R$ 23.000.000 | |
| jul/2023 | 246 m² | R$ 8.800.000 | |
| abr/2022 | 292 m² | R$ 20.500.000 | |
| abr/2022 | 325 m² | R$ 23.000.000 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.