Resumo
Neste prédio, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 45 a 80 m², e o mais vendido, de 66 a 80 m², sai por cerca de R$ 2,9 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22410-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 304 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 43.067) fica 103% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.805 a 17.000
- R$ 17.143 a 19.898
- R$ 19.906 a 23.611
- R$ 24.118 a 30.769
- R$ 30.909 a 68.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
95
a até 300 m · 304 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+103%
R$ 43.067 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Avenida Ataulfo de Paiva, 50 · a 268 m
Mostrando 10 de 95 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 71 m² | R$ 2.900.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 5.225.000 | |
| jun/2025 | 75 m² | R$ 2.854.198 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 2.843.772 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 3.217.791 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 2.854.198 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 2.842.407 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 2.803.542 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 2.819.514 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 4.308.337 | |
| mai/2025 | 71 m² | R$ 2.778.047 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 3.150.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 3.400.000 | |
0 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Epitácio Pessoa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.