Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 57.307. Os apartamentos vendidos têm 349 m² e saem por cerca de R$ 16,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 57.307
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22420-008
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 518 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 37.249) fica 74% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.589 a 16.558
- R$ 16.809 a 19.690
- R$ 19.776 a 23.762
- R$ 23.936 a 29.269
- R$ 29.323 a 78.637
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
98
a até 300 m · 518 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.440
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+74%
R$ 37.249 o m² deste prédio
Mais negociado
161 vendas
Rua Prudente de Morais, 1117 · a 135 m
Mostrando 10 de 98 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 349 m² | R$ 20.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 349 m² | R$ 13.000.000 | |
| out/2022 | 658 m² | R$ 24.500.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Vieira Souto com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.