Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.643. Os apartamentos têm de 134 a 168 m², e o mais vendido, de 168 m², sai por cerca de R$ 3,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 19.643
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22420-042
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 148 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 538 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.104) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.589 a 16.545
- R$ 16.558 a 19.664
- R$ 19.692 a 22.727
- R$ 22.879 a 27.594
- R$ 27.692 a 68.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
148
a até 300 m · 538 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.739
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 20.104 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua Prudente de Morais, 1375 · a 19 m
Mostrando 10 de 148 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 168 m² | R$ 3.300.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 168 m² | R$ 3.455.000 | |
| jun/2024 | 168 m² | R$ 5.400.000 | |
| set/2023 | 168 m² | R$ 3.175.000 | |
| ago/2023 | 134 m² | R$ 3.200.000 | |
| nov/2022 | 134 m² | R$ 2.775.000 | |
| nov/2022 | 109 m² | R$ 2.200.000 | |
| mai/2022 | 168 m² | R$ 2.500.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Prudente de Morais com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.