DataM2

Rua Arriba, 639

Cacuia, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.833/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cacuia

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.833.

m² vendido, último ano

R$ 3.833

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21931-246

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.833) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.929 a 4.022
  • R$ 4.110 a 4.622
  • R$ 4.750 a 5.225
  • R$ 5.280 a 5.973
  • R$ 6.015 a 11.635
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

12

a até 300 m · 30 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.575

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 3.833 o m² deste prédio

Mais negociado

5 vendas

Estrada da Bica, 536 · a 53 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Arriba, 639Este prédio—1mar/2026referência R$ 3.833
Rua Arriba, 140a 39 m39 m4abr/2026-17% R$ 3.182
Estrada da Bica, 494a 44 m44 m2ago/2026+54% R$ 5.888
Estrada da Bica, 536a 53 m53 m5abr/2026+4% R$ 4.000
Estrada da Bica, 584a 73 m73 m3fev/2025+8% R$ 4.141
Estrada da Bica, 470a 83 m83 m2jun/2026+38% R$ 5.301
Estrada da Bica, 443a 90 m90 m3jun/2024+7% R$ 4.110
Rua Marapeta, 235a 167 m167 m3ago/2026+18% R$ 4.528
Estrada do Rio Jequia, 1560a 188 m188 m1mai/2026+133% R$ 8.947
Estrada da Bica, 327a 207 m207 m1jul/2026+35% R$ 5.167
Rua Alasca, 121a 216 m216 m2mar/2026+21% R$ 4.622

Mostrando 10 de 12 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Arriba, 639
mar/202660 m²R$ 230.000R$ 3.833

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Arriba com venda no último ano.

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Rua Arriba, 14020

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.