Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.929.
m² vendido, último ano
R$ 2.929
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21931-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.929) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.770 a 4.000
- R$ 4.022 a 4.533
- R$ 4.534 a 5.096
- R$ 5.111 a 5.888
- R$ 5.973 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.043
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 2.929 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Carmem Miranda, 555 · a 235 m
| Rua Marapeta, 88Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marapeta, 45a 62 m | 62 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 92 m | 92 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Marapeta, 61a 97 m | 97 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Macari, 155a 118 m | 118 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Formosa, 301a 120 m | 120 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Formosa, 445a 129 m | 129 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Macari, 35a 137 m | 137 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marapeta, 235a 146 m | 146 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 160 m | 160 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 163 m | 163 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 165 m | 165 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 170 m | 170 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 190 m | 190 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Formosa, 90a 204 m | 204 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 206 m | 206 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 555a 235 m | 235 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 236 m | 236 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 560a 244 m | 244 m | 2 | ago/2026 | |
| Estrada da Bica, 584a 245 m | 245 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 123a 250 m | 250 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 172a 254 m | 254 m | 3 | dez/2025 | |
| Estrada da Bica, 536a 259 m | 259 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 200a 269 m | 269 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 681a 272 m | 272 m | 2 | abr/2025 | |
| Estrada do Galeão, 431a 278 m | 278 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 578a 278 m | 278 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 279 m | 279 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada da Bica, 494a 280 m | 280 m | 2 | ago/2026 | |
| Estrada da Bica, 443a 288 m | 288 m | 3 | jun/2024 | |
| Estrada da Bica, 470a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 311 m | 311 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Arriba, 639a 312 m | 312 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cabo Frio, 50a 316 m | 316 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 60a 318 m | 318 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 245a 323 m | 323 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 255a 326 m | 326 m | 5 | nov/2025 | |
| Estrada do Galeão, 490a 333 m | 333 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Arriba, 140a 333 m | 333 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Iaco, 205a 334 m | 334 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Alasca, 121a 336 m | 336 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 238a 337 m | 337 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 91a 347 m | 347 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada do Galeão, 514a 349 m | 349 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 100a 357 m | 357 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 359 m | 359 m | 2 | set/2022 | |
| Estrada da Bica, 327a 360 m | 360 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 368 m | 368 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Orestes Rosolia, 134a 370 m | 370 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Iaco, 180a 373 m | 373 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Conquista, 36a 374 m | 374 m | 3 | jul/2026 | |
| Estrada da Bica, 306a 380 m | 380 m | 2 | jul/2026 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 380 m | 380 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Conquista, 65a 389 m | 389 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 391 m | 391 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Iaco, 157a 397 m | 397 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Iaco, 137a 398 m | 398 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 140a 407 m | 407 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 409 m | 409 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 144a 418 m | 418 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 151a 419 m | 419 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 419 m | 419 m | 2 | mai/2024 | |
| Estrada do Rio Jequia, 1560a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada do Galeão, 629a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Orestes Rosolia, 174a 434 m | 434 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Paranhos da Silva, 370a 440 m | 440 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ipiru, 253a 445 m | 445 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Orestes Rosolia, 202a 446 m | 446 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Paranhos da Silva, 380a 449 m | 449 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 460a 456 m | 456 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Paranhos da Silva, 326a 458 m | 458 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Iaco, 65a 484 m | 484 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Ipiru, 217a 496 m | 496 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 241a 497 m | 497 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 140 m² | R$ 410.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Marapeta com venda no último ano.
| Rua Marapeta, 235 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.